Territoire de Belfort (90)
Prix immobilier à Beaucourt
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Beaucourt, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Beaucourt
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 92 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Beaucourt
- Allée Georges Cuvier2 024 €
- Rue du Reveil Matin1 986 €
- Rue de Picardie1 942 €
- Rue Alfred Pechin1 939 €
- Rue de Dampierre1 782 €
- Rue des Deportes578 €
- Rue du Courbot620 €
- Impasse des Frenes789 €
- Rue de Lorraine894 €
- Rue de Normandie955 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 18 rues couvertes à Beaucourt.
Voir toutes les rues analysées à Beaucourt (18)
- Allée Georges Cuvier · 2 024 €/m²
- Impasse des Frenes · 789 €/m²
- Rue Alfred Pechin · 1 939 €/m²
- Rue Charles de Gaulle · 1 022 €/m²
- Rue de Dampierre · 1 782 €/m²
- Rue de l Eglise · 1 203 €/m²
- Rue de Lorraine · 894 €/m²
- Rue de Montbouton · 1 435 €/m²
- Rue de Normandie · 955 €/m²
- Rue de Picardie · 1 942 €/m²
- Rue des Deportes · 578 €/m²
- Rue du 18 Novembre · 1 300 €/m²
- Rue du Courbot · 620 €/m²
- Rue du Reveil Matin · 1 986 €/m²
- Rue du Temple · 1 401 €/m²
- Rue Frederic Japy · 1 037 €/m²
- Rue Maurice Ravel · 1 517 €/m²
- Rue Pierre Beucler · 1 118 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Beaucourt : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 9,5 €/m² | 7,6 €/m² à 12,0 €/m² | 11,1 % |
| Appartement T1-T2 | 11,5 €/m² | 9,1 €/m² à 14,4 €/m² | 13,4 % |
| Appartement T3 et plus | 8,2 €/m² | 6,5 €/m² à 10,3 €/m² | 9,6 % |
| Maison | 10,7 €/m² | 8,0 €/m² à 14,3 €/m² | 8,1 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Beaucourt
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 12 % de logements vacants, le marché de Beaucourt est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Beaucourt, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
16.2 % des 1 562 logements diagnostiqués à Beaucourt sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Beaucourt
Quel est le prix au m² à Beaucourt ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Beaucourt ?
L'immobilier est-il cher à Beaucourt par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Beaucourt ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Beaucourt ?
Quel est le loyer au m² à Beaucourt ?
Le marché immobilier de Beaucourt est-il actif ?
Vous vendez un bien à Beaucourt ?
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