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Maine-et-Loire (49)

Prix immobilier à Beaulieu Sur Layon

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Beaulieu Sur Layon, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.

Prix de l'immobilier à Beaulieu Sur Layon

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).

Appartements10 ventesFiabilité
1 578 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 090 et 1 916 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
3 ans
Depuis 2021
1,9 k€1,7 k€1,6 k€20212024
vs Maine-et-Loire
-43%
vs France
-52%
Bien de 64 m²
101 000 €
Activité du marché
~2 ventes/an

Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.

Maisons266 ventesFiabilité
1 707 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 404 et 2 152 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +4%
3 ans
▲ +6%
Depuis 2021
-1.5%
1,8 k€1,7 k€1,7 k€20212022202320242025
vs Maine-et-Loire
-15%
vs France
-20%
Bien de 99 m²
169 000 €
Activité du marché
~53 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
1 991
T3
1 641
T4
1 609
T5+
1 798
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 99

A
740
B
1 340
C
2 150
D
3 190
E
4 310
F
5 570
G
6 980

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Prix au m² par rue à Beaulieu Sur Layon

Rues les plus chères
  • Rue Pasteur2 123
  • Rue St Vincent2 019
  • Rue du Fief Signore1 985
  • Rue des Palluelles1 943
  • Rue des Erables1 906
Rues les moins chères
  • Rue Maurice Massignon1 118
  • Rue du Layon1 233
  • Rue Rabelais1 289
  • Rue du Val d Hyrome1 449
  • Gr Grande Rue1 466

Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 17 rues couvertes à Beaulieu Sur Layon.

Performance énergétique et prix

16.1 % des 689 logements diagnostiqués à Beaulieu Sur Layon sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de Beaulieu Sur Layon

Questions fréquentes : prix à Beaulieu Sur Layon

Quel est le prix au m² à Beaulieu Sur Layon ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Beaulieu Sur Layon est de 1 578 €/m² pour un appartement et 1 707 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
L'immobilier est-il cher à Beaulieu Sur Layon par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Beaulieu Sur Layon est 52 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Beaulieu Sur Layon ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Beaulieu Sur Layon ?
Pour un logement de 99 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 740 € (étiquette A) à 6 980 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 830 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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