Maine-et-Loire (49)
Prix immobilier à Beaulieu Sur Layon
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Beaulieu Sur Layon, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Beaulieu Sur Layon
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 99 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Beaulieu Sur Layon
- Rue Pasteur2 123 €
- Rue St Vincent2 019 €
- Rue du Fief Signore1 985 €
- Rue des Palluelles1 943 €
- Rue des Erables1 906 €
- Rue Maurice Massignon1 118 €
- Rue du Layon1 233 €
- Rue Rabelais1 289 €
- Rue du Val d Hyrome1 449 €
- Gr Grande Rue1 466 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 17 rues couvertes à Beaulieu Sur Layon.
Voir toutes les rues analysées à Beaulieu Sur Layon (17)
- Gr Grande Rue · 1 466 €/m²
- Rue Bel Air de Chanzeaux · 1 855 €/m²
- Rue de la Belle Angevine · 1 687 €/m²
- Rue de la Mairie · 1 896 €/m²
- Rue de la Roche (rablay S Layo · 1 787 €/m²
- Rue des Erables · 1 906 €/m²
- Rue des Fontaines (chanzeaux) · 1 595 €/m²
- Rue des Palluelles · 1 943 €/m²
- Rue du Dolmen · 1 764 €/m²
- Rue du Fief Signore · 1 985 €/m²
- Rue du Layon · 1 233 €/m²
- Rue du Pont Barre · 1 660 €/m²
- Rue du Val d Hyrome · 1 449 €/m²
- Rue Maurice Massignon · 1 118 €/m²
- Rue Pasteur · 2 123 €/m²
- Rue Rabelais · 1 289 €/m²
- Rue St Vincent · 2 019 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Beaulieu Sur Layon : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 11,9 €/m² | 9,6 €/m² à 14,7 €/m² | 9,0 % |
| Appartement T1-T2 | 11,6 €/m² | 8,7 €/m² à 15,5 €/m² | 8,8 % |
| Appartement T3 et plus | 7,5 €/m² | 6,0 €/m² à 9,5 €/m² | 5,7 % |
| Maison | 9,1 €/m² | 6,9 €/m² à 12,0 €/m² | 6,4 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Beaulieu Sur Layon
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Beaulieu Sur Layon, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
15.8 % des 711 logements diagnostiqués à Beaulieu Sur Layon sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Beaulieu Sur Layon
Quel est le prix au m² à Beaulieu Sur Layon ?
L'immobilier est-il cher à Beaulieu Sur Layon par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Beaulieu Sur Layon ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Beaulieu Sur Layon ?
Quel est le loyer au m² à Beaulieu Sur Layon ?
Le marché immobilier de Beaulieu Sur Layon est-il actif ?
Vous vendez un bien à Beaulieu Sur Layon ?
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