Puy-de-Dôme (63)
Prix immobilier à Beaumont
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Beaumont, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Beaumont
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 66 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Beaumont
- Rue du Masage3 079 €
- Rue des Pres Hauts2 998 €
- Route de Romagnat Rd32 835 €
- Rue Alfred Pabiot2 808 €
- Impasse de l Ortf2 802 €
- Rue du Square1 485 €
- Rue du Grand Champ1 580 €
- Rue d Alsace1 701 €
- Rue Rene Brut1 827 €
- Rue de la Resistance1 835 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 37 rues couvertes à Beaumont.
Voir toutes les rues analysées à Beaumont (37)
- Allée du Beau Site · 2 640 €/m²
- Allée du Parc · 1 875 €/m²
- Avenue du Mont Dore · 2 275 €/m²
- Avenue du Stade · 1 972 €/m²
- Avenue Marechal Leclerc · 2 259 €/m²
- Esp de Russi · 2 140 €/m²
- Impasse de l Ortf · 2 802 €/m²
- Route de Romagnat Rd3 · 2 835 €/m²
- Rue Alexandre Varenne · 2 214 €/m²
- Rue Alfred Pabiot · 2 808 €/m²
- Rue Andre Delabre · 2 038 €/m²
- Rue Clement Ader · 2 586 €/m²
- Rue d Alsace · 1 701 €/m²
- Rue de Ceyrat · 2 045 €/m²
- Rue de l Hotel de Ville · 2 222 €/m²
- Rue de la Chataigneraie · 2 778 €/m²
- Rue de la Mourette · 2 567 €/m²
- Rue de la Resistance · 1 835 €/m²
- Rue de la Victoire · 1 891 €/m²
- Rue des Liondards · 2 645 €/m²
- Rue des Noyers · 2 292 €/m²
- Rue des Pres Hauts · 2 998 €/m²
- Rue du 11 Novembre · 2 145 €/m²
- Rue du Grand Champ · 1 580 €/m²
- Rue du Masage · 3 079 €/m²
- Rue du Montant · 2 419 €/m²
- Rue du Square · 1 485 €/m²
- Rue Ferdinand Phelut · 1 909 €/m²
- Rue Gambetta · 1 991 €/m²
- Rue Georges Charmeil · 2 591 €/m²
- Rue Jean Moulin · 2 395 €/m²
- Rue Nationale · 2 029 €/m²
- Rue Pasteur · 1 844 €/m²
- Rue Rene Brut · 1 827 €/m²
- Rue Saint-Guillaume · 2 178 €/m²
- Rue Saint-Verny · 2 777 €/m²
- Rue Vercingetorix · 2 313 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Beaumont : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 12,1 €/m² | 9,7 €/m² à 15,0 €/m² | 6,8 % |
| Appartement T1-T2 | 13,8 €/m² | 11,1 €/m² à 17,1 €/m² | 7,7 % |
| Appartement T3 et plus | 10,6 €/m² | 8,4 €/m² à 13,3 €/m² | 5,9 % |
| Maison | 10,9 €/m² | 8,3 €/m² à 14,3 €/m² | 4,8 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Beaumont
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Beaumont, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
15.5 % des 2 689 logements diagnostiqués à Beaumont sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Beaumont
Quel est le prix au m² à Beaumont ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Beaumont ?
L'immobilier est-il cher à Beaumont par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Beaumont ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Beaumont ?
Quel est le loyer au m² à Beaumont ?
Le marché immobilier de Beaumont est-il actif ?
Vous vendez un bien à Beaumont ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.