Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Beaumont, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Beaumont
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements398 ventesFiabilité
2 129 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 702 et 2 493 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -7.5%
3 ans
▼ -0.1%
Depuis 2021
▲ +11.1%
vs Puy-de-Dôme
+1%
vs France
-35%
Bien de 66 m²
≈ 141 000 €
Activité du marché
~80 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
2 302 €
T2
2 352 €
T3
2 026 €
T4
1 803 €
T5+
1 844 €
Maisons284 ventesFiabilité
2 699 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 165 et 3 201 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -1.1%
3 ans
▼ -9.2%
Depuis 2021
▲ +7.5%
vs Puy-de-Dôme
+54%
vs France
+26%
Bien de 95 m²
≈ 256 000 €
Activité du marché
~57 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
2 333 €
T2
2 692 €
T3
2 425 €
T4
2 780 €
T5+
2 661 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 66 m²
A
500 €
B
890 €
C
1 440 €
D
2 130 €
E
2 870 €
F
3 710 €
G
4 650 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Beaumont
Rues les plus chères
Rue du Masage3 079 €
Rue des Pres Hauts3 006 €
Rue Alfred Pabiot2 914 €
Route de Romagnat Rd32 833 €
Rue Vercingetorix2 780 €
Rues les moins chères
Rue du Grand Champ1 562 €
Rue d Alsace1 723 €
Rue Rene Brut1 827 €
Rue Pasteur1 844 €
Rue de la Victoire1 849 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 35 rues couvertes à Beaumont.
Performance énergétique et prix
15.3 % des 2 575 logements diagnostiqués à Beaumont sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Beaumont est de 2 129 €/m² pour un appartement et 2 699 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Beaumont ?
Le prix médian au m² à Beaumont a évolué de -7.5 % sur un an et de -0.1 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Beaumont par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Beaumont est 35 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Beaumont ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Beaumont ?
Pour un logement de 66 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 500 € (étiquette A) à 4 650 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 3 210 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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