Val-d'Oise (95)
Prix immobilier à Beaumont Sur Oise
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Beaumont Sur Oise, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Beaumont Sur Oise
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 45 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Beaumont Sur Oise
- Rue Voltaire3 846 €
- Rue de la Croix des Bannis3 671 €
- Avenue du President Wilson3 653 €
- Rue Saint Roch3 641 €
- Rue de la Republique3 623 €
- Square Jean Depre2 014 €
- Sente des Fosses de Noisy2 109 €
- Rue du Beffroi2 238 €
- Rue Raspail2 357 €
- Rue Albert 1er2 391 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 47 rues couvertes à Beaumont Sur Oise.
Voir toutes les rues analysées à Beaumont Sur Oise (47)
- Avenue Anatole France · 3 014 €/m²
- Avenue Carnot · 3 044 €/m²
- Avenue des Grands Champs · 3 444 €/m²
- Avenue des Hirondelles · 3 260 €/m²
- Avenue Division Leclerc · 2 446 €/m²
- Avenue du President Wilson · 3 653 €/m²
- Boulevard Leon Blum · 2 873 €/m²
- La Remise du Moulin · 3 465 €/m²
- Place Guy Mocquet · 3 416 €/m²
- Place Jean Jaures · 2 926 €/m²
- Rue Albert 1er · 2 391 €/m²
- Rue Alphonse et Louis Roussel · 3 309 €/m²
- Rue Barbes · 2 484 €/m²
- Rue Basse de la Vallee · 2 959 €/m²
- Rue Daniele Casanova · 2 819 €/m²
- Rue de Beaumont · 2 616 €/m²
- Rue de l Isle Adam · 3 310 €/m²
- Rue de la Croix des Bannis · 3 671 €/m²
- Rue de la Ferme de Mours · 2 515 €/m²
- Rue de la Republique · 3 623 €/m²
- Rue de Senlis · 3 034 €/m²
- Rue du Beffroi · 2 238 €/m²
- Rue du Four A Tuiles · 3 506 €/m²
- Rue Duquesnel · 3 537 €/m²
- Rue Edmond Turcq · 3 201 €/m²
- Rue Edouard Bourchy · 2 666 €/m²
- Rue Gambetta · 2 631 €/m²
- Rue Hadancourt · 3 122 €/m²
- Rue Henri Sadier · 2 604 €/m²
- Rue Jean Baptiste Corot · 3 045 €/m²
- Rue Jean Zay · 3 460 €/m²
- Rue Jules Guesde · 3 009 €/m²
- Rue Ledru Rollin · 3 569 €/m²
- Rue Leon Godin · 3 122 €/m²
- Rue Louis Blanc · 2 842 €/m²
- Rue Nationale · 2 924 €/m²
- Rue Pasteur · 3 184 €/m²
- Rue Paul Bert · 2 757 €/m²
- Rue Pierre Brossolette · 3 158 €/m²
- Rue Raspail · 2 357 €/m²
- Rue Saint Roch · 3 641 €/m²
- Rue Talon · 3 022 €/m²
- Rue Victor Hugo · 2 941 €/m²
- Rue Voltaire · 3 846 €/m²
- Sente des Fosses de Noisy · 2 109 €/m²
- Sente des Mervignolles · 3 283 €/m²
- Square Jean Depre · 2 014 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Beaumont Sur Oise : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 15,9 €/m² | 13,5 €/m² à 18,6 €/m² | 6,3 % |
| Appartement T1-T2 | 18,1 €/m² | 15,5 €/m² à 21,0 €/m² | 7,2 % |
| Appartement T3 et plus | 13,9 €/m² | 12,0 €/m² à 16,1 €/m² | 5,6 % |
| Maison | 12,2 €/m² | 9,5 €/m² à 15,6 €/m² | 4,6 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Beaumont Sur Oise
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Beaumont Sur Oise, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
10.4 % des 2 810 logements diagnostiqués à Beaumont Sur Oise sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Beaumont Sur Oise
Quel est le prix au m² à Beaumont Sur Oise ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Beaumont Sur Oise ?
L'immobilier est-il cher à Beaumont Sur Oise par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Beaumont Sur Oise ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Beaumont Sur Oise ?
Quel est le loyer au m² à Beaumont Sur Oise ?
Le marché immobilier de Beaumont Sur Oise est-il actif ?
Vous vendez un bien à Beaumont Sur Oise ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.