Loiret (45)
Prix immobilier à Beaune La Rolande
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Beaune La Rolande, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Beaune La Rolande
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 90 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Beaune La Rolande
- Rue Jules Pommier1 769 €
- Rue du Sculpteur Oscar Roty1 678 €
- Rue de la Bretonniere1 652 €
- Rue St Martin1 602 €
- Rue Jules Cesar1 555 €
- Place de l Eglise644 €
- Rue de la Republique965 €
- Rue de l Hotel de Ville971 €
- Rue du Pourtour1 027 €
- Rue du Commandant Rolland1 062 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 30 rues couvertes à Beaune La Rolande.
Voir toutes les rues analysées à Beaune La Rolande (30)
- Avenue de la Gare · 1 485 €/m²
- Fg Boissin · 1 497 €/m²
- Fg d Orleans · 1 459 €/m²
- Gr Grande Rue · 1 450 €/m²
- Gr Grande Rue · 1 355 €/m²
- Hameau de Marcilly · 1 463 €/m²
- Le Vau · 1 532 €/m²
- Place de l Eglise · 644 €/m²
- Route d Egry · 1 146 €/m²
- Route de Chemault · 1 409 €/m²
- Rue de Bourgogne · 1 280 €/m²
- Rue de l Hotel de Ville · 971 €/m²
- Rue de la Bretonniere · 1 652 €/m²
- Rue de la Chapelle · 1 272 €/m²
- Rue de la Fontaine · 1 194 €/m²
- Rue de la Poste · 1 140 €/m²
- Rue de la Republique · 965 €/m²
- Rue des Bleuets · 1 169 €/m²
- Rue des Ecoles · 1 149 €/m²
- Rue des Toisons · 1 080 €/m²
- Rue du 21 Aout · 1 464 €/m²
- Rue du Bout Tortu · 1 141 €/m²
- Rue du Commandant Rolland · 1 062 €/m²
- Rue du Docteur Rousse · 1 250 €/m²
- Rue du Pourtour · 1 027 €/m²
- Rue du Sculpteur Oscar Roty · 1 678 €/m²
- Rue Jules Cesar · 1 555 €/m²
- Rue Jules Cesar · 1 433 €/m²
- Rue Jules Pommier · 1 769 €/m²
- Rue St Martin · 1 602 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Beaune La Rolande : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 9,1 €/m² | 7,5 €/m² à 11,2 €/m² | n.c. |
| Appartement T1-T2 | 11,3 €/m² | 9,3 €/m² à 13,9 €/m² | n.c. |
| Appartement T3 et plus | 7,8 €/m² | 6,6 €/m² à 9,3 €/m² | n.c. |
| Maison | 9,0 €/m² | 7,2 €/m² à 11,3 €/m² | 8,1 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Beaune La Rolande
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 13,9 % de logements vacants, le marché de Beaune La Rolande est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Beaune La Rolande, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
23.6 % des 1 410 logements diagnostiqués à Beaune La Rolande sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Beaune La Rolande
Quel est le prix au m² à Beaune La Rolande ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Beaune La Rolande ?
L'immobilier est-il cher à Beaune La Rolande par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Beaune La Rolande ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Beaune La Rolande ?
Quel est le loyer au m² à Beaune La Rolande ?
Le marché immobilier de Beaune La Rolande est-il actif ?
Vous vendez un bien à Beaune La Rolande ?
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