Maine-et-Loire (49)
Prix immobilier à Beaupreau En Mauges
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Beaupreau En Mauges, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Beaupreau En Mauges
Prix de vente médian au m², calculé à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (DVF, 2021-2025), sur l'ensemble de la commune.
Prix au m² par rue à Beaupreau En Mauges
- Rue George Sand2 361 €
- Rue de la Seulliere2 348 €
- Rue du Commerce (villedieu)2 291 €
- Rue des Moneries2 237 €
- Rue des Brosses (villedieu)2 214 €
- Rue Jean de Saymond (jallais)764 €
- Rue de Durfort Civrac999 €
- Rue d Anjou (la Poiteviniere)1 018 €
- Place Marechal Leclerc (geste)1 055 €
- Rue de l Abbe Chupin1 073 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 62 rues couvertes à Beaupreau En Mauges.
Voir toutes les rues analysées à Beaupreau En Mauges (62)
- Avenue Chaperonniere (jallais) · 1 368 €/m²
- Avenue du Pre Archer (beaupreau) · 1 691 €/m²
- Avenue Henry de Gontaut Biron · 1 659 €/m²
- Boulevard Cathelineau (jallais) · 1 847 €/m²
- Boulevard du Gen de Gaulle (beaupr) · 1 838 €/m²
- Place Marechal Leclerc (geste) · 1 055 €/m²
- Résidence des Quatre Vents · 1 586 €/m²
- Rue Augustin Guittet · 1 923 €/m²
- Rue Cathelineau · 2 177 €/m²
- Rue Chantemerle · 1 514 €/m²
- Rue d Anjou (geste) · 1 661 €/m²
- Rue d Anjou (la Poiteviniere) · 1 018 €/m²
- Rue d Anjou (villedieu) · 1 562 €/m²
- Rue d Elbee (beaupreau) · 1 956 €/m²
- Rue de Durfort Civrac · 999 €/m²
- Rue de l Abbe Cantiteau (pin M · 1 095 €/m²
- Rue de l Abbe Chupin · 1 073 €/m²
- Rue de l Evre (la Jubaudiere) · 1 553 €/m²
- Rue de la Chevrie (beaupreau) · 1 536 €/m²
- Rue de la Cite · 1 724 €/m²
- Rue de la Juiverie (beaupreau) · 1 694 €/m²
- Rue de la Lime · 1 615 €/m²
- Rue de la Loire (geste) · 1 940 €/m²
- Rue de la Poterne · 1 323 €/m²
- Rue de la Rigaudiere · 1 785 €/m²
- Rue de la Seulliere · 2 348 €/m²
- Rue de Vendee (geste) · 1 477 €/m²
- Rue de Vendee (villedieu) · 1 573 €/m²
- Rue de Versailles (beaupreau) · 2 074 €/m²
- Rue des Acacias (geste) · 2 093 €/m²
- Rue des Ajoncs (jubaudiere) · 2 204 €/m²
- Rue des Brosses (villedieu) · 2 214 €/m²
- Rue des Mauges (beaupreau) · 1 251 €/m²
- Rue des Mauges (villedieu) · 1 818 €/m²
- Rue des Moneries · 2 237 €/m²
- Rue des Tisserands (geste) · 2 049 €/m²
- Rue des Tisserands(st Philbert · 1 703 €/m²
- Rue des Vignes · 1 668 €/m²
- Rue du Commerce (beaupreau) · 1 215 €/m²
- Rue du Commerce (villedieu) · 2 291 €/m²
- Rue du Fbg Gourdon · 1 833 €/m²
- Rue du Grand Logis (villedieu) · 1 642 €/m²
- Rue du Mal Foch · 2 000 €/m²
- Rue du Petit Manoir (villedieu · 1 747 €/m²
- Rue du Pont Piau (jallais) · 1 575 €/m²
- Rue du Pressoir (beaupreau) · 1 918 €/m²
- Rue du Verger (beaupreau) · 1 975 €/m²
- Rue George Sand · 2 361 €/m²
- Rue Henri Iv (jallais) · 1 177 €/m²
- Rue Jacques Routhiau · 1 910 €/m²
- Rue Jean de Bejarry (geste) · 1 444 €/m²
- Rue Jean de Saymond (jallais) · 764 €/m²
- Rue Jean-Marie Dubois · 2 125 €/m²
- Rue Jeanne d Arc · 1 785 €/m²
- Rue l Abbe Gaultier (jubaudier · 1 897 €/m²
- Rue Mont de Vie (beaupreau) · 1 691 €/m²
- Rue Nationale(chapelle Genet) · 1 789 €/m²
- Rue Notre Dame · 1 141 €/m²
- Rue Paul Claudel · 1 885 €/m²
- Rue Saint Joseph (villedieu) · 1 732 €/m²
- Rue St Gilles · 1 400 €/m²
- Rue St Martin (beaupreau) · 1 663 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Le détail par code postal à Beaupreau En Mauges
Médians calculés sur les transactions DVF et les DPE de chaque code postal.
| Code postal | Appartement (€/m²) | Maison (€/m²) | DPE analysés | Passoires F-G |
|---|---|---|---|---|
| 49110 (49110) | 1 040 € | 1 450 € | 1 934 | 13,8 % |
| 49450 (49450) | 1 722 € | 1 904 € | 920 | 8,7 % |
| 49510 (49510) | n.c. | 1 604 € | 501 | 11,6 % |
| 49600 (49600) | 1 543 € | 1 778 € | 3 192 | 9,1 % |
Louer à Beaupreau En Mauges : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 9,7 €/m² | 7,6 €/m² à 12,4 €/m² | 7,6 % |
| Appartement T1-T2 | 11,4 €/m² | 8,9 €/m² à 14,7 €/m² | 8,9 % |
| Appartement T3 et plus | 8,1 €/m² | 6,2 €/m² à 10,5 €/m² | 6,3 % |
| Maison | 8,2 €/m² | 6,2 €/m² à 10,8 €/m² | 5,7 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Beaupreau En Mauges
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 5,6 % de logements vacants, le marché de Beaupreau En Mauges est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Beaupreau En Mauges, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
10.6 % des 6 547 logements diagnostiqués à Beaupreau En Mauges sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Voir les statistiques DPE complètes de Beaupreau En Mauges →
Questions fréquentes : prix à Beaupreau En Mauges
Quel est le loyer au m² à Beaupreau En Mauges ?
Le marché immobilier de Beaupreau En Mauges est-il actif ?
Vous vendez un bien à Beaupreau En Mauges ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.