Pas-de-Calais (62)
Prix immobilier à Beaurains
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Beaurains, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Beaurains
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 90 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Beaurains
- Rue de la Republique2 675 €
- Rue Andre Malraux2 550 €
- Rue Emile Zola2 482 €
- Rue Emile Basly2 421 €
- Rue Ernest Renan2 401 €
- Rue du Doc Schweitzer1 302 €
- Avenue Charles de Gaulle1 358 €
- Rue Docteur Behague1 362 €
- Rue Raoul Briquet1 400 €
- Rue de Pas1 513 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 57 rues couvertes à Beaurains.
Voir toutes les rues analysées à Beaurains (57)
- Avenue Charles de Gaulle · 1 358 €/m²
- Avenue des Alpes · 1 778 €/m²
- Avenue des Pyrenees · 1 611 €/m²
- Avenue Emile Duquesnoy · 2 098 €/m²
- Avenue Pierre Bolle · 2 115 €/m²
- Ham des Oeillettes · 2 108 €/m²
- Ham des Ramures · 2 256 €/m²
- Route de Bapaume · 2 325 €/m²
- Route de Bucquoy · 1 795 €/m²
- Route de Cambrai · 2 007 €/m²
- Rue Anatole France · 1 832 €/m²
- Rue Andre Malraux · 2 550 €/m²
- Rue Angele Richard · 2 145 €/m²
- Rue d Arras · 2 348 €/m²
- Rue de Belgrade · 2 094 €/m²
- Rue de la Mairie · 2 042 €/m²
- Rue de la Republique · 2 675 €/m²
- Rue de Laon · 1 780 €/m²
- Rue de Londres · 1 866 €/m²
- Rue de Lyon · 1 726 €/m²
- Rue de Metz · 1 729 €/m²
- Rue de Pas · 1 513 €/m²
- Rue de Pas · 1 700 €/m²
- Rue de Verdun · 1 912 €/m²
- Rue des Acacias · 2 070 €/m²
- Rue des Hortensias · 1 989 €/m²
- Rue Docteur Behague · 1 362 €/m²
- Rue du Doc Schweitzer · 1 302 €/m²
- Rue du Limousin · 1 962 €/m²
- Rue du Noble · 1 848 €/m²
- Rue Emile Basly · 2 421 €/m²
- Rue Emile Zola · 1 904 €/m²
- Rue Emile Zola · 2 482 €/m²
- Rue Ernest Renan · 2 401 €/m²
- Rue Etienne Dolet · 1 744 €/m²
- Rue Francois Lambert · 2 116 €/m²
- Rue Jean Jaures · 1 877 €/m²
- Rue Jean Jaures · 1 941 €/m²
- Rue Lavoisier · 1 865 €/m²
- Rue Leon Blum · 1 920 €/m²
- Rue Lucie Aubrac · 2 344 €/m²
- Rue Mahatma Gandhi · 2 024 €/m²
- Rue Marcel Pagnol · 1 570 €/m²
- Rue Martin Luther King · 2 108 €/m²
- Rue Maurice Sergeant · 2 293 €/m²
- Rue Nelson Mandela · 2 284 €/m²
- Rue Pasteur · 2 001 €/m²
- Rue Philibert Cleret · 2 157 €/m²
- Rue Pierre Curie · 2 248 €/m²
- Rue Pierre Curie · 1 941 €/m²
- Rue Pierre Mendes France · 2 094 €/m²
- Rue Raoul Briquet · 1 573 €/m²
- Rue Raoul Briquet · 2 040 €/m²
- Rue Raoul Briquet · 1 400 €/m²
- Rue Robespierre · 1 830 €/m²
- Rue Roger Salengro · 1 560 €/m²
- Rue Van Dyck · 2 000 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Beaurains : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 11,7 €/m² | 9,8 €/m² à 13,8 €/m² | 6,1 % |
| Appartement T1-T2 | 12,5 €/m² | 10,6 €/m² à 14,7 €/m² | 6,5 % |
| Appartement T3 et plus | 9,9 €/m² | 8,1 €/m² à 12,2 €/m² | 5,2 % |
| Maison | 9,8 €/m² | 8,0 €/m² à 11,9 €/m² | 6,1 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Beaurains
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 4,7 % de logements vacants, le marché de Beaurains est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Beaurains, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
8.3 % des 4 325 logements diagnostiqués à Beaurains sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Beaurains
Quel est le prix au m² à Beaurains ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Beaurains ?
L'immobilier est-il cher à Beaurains par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Beaurains ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Beaurains ?
Quel est le loyer au m² à Beaurains ?
Le marché immobilier de Beaurains est-il actif ?
Vous vendez un bien à Beaurains ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.