Ain (01)
Prix immobilier à Beauregard
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Beauregard, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Beauregard
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 102 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Beauregard
- Rue Pasteur4 193 €
- Chemin Fleuri3 864 €
- Rue de la Clairiere3 718 €
- Rue de Gleteins3 614 €
- Route de Savigneux3 598 €
- Chaleins1 730 €
- Champ Fillon1 855 €
- Village de Beauregard2 127 €
- Route de St Trivier2 131 €
- La Jonchere2 135 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 67 rues couvertes à Beauregard.
Voir toutes les rues analysées à Beauregard (67)
- Allée de Belle Cour · 2 999 €/m²
- Allée des Jardins de Clement · 3 368 €/m²
- Allée des Mesanges · 2 363 €/m²
- Allée des Peupliers · 2 798 €/m²
- Allée du Clos Louise · 3 060 €/m²
- Au Chassinal · 3 336 €/m²
- Au Gourlas · 2 840 €/m²
- Au Moine · 2 779 €/m²
- Au Village · 2 789 €/m²
- Avenue de la Dombes · 2 932 €/m²
- Avenue du General de Gaulle · 3 044 €/m²
- Avenue Ottignies Louvain la Neuve · 3 333 €/m²
- Chaleins · 1 730 €/m²
- Champ Fillon · 1 855 €/m²
- Chemin de Beauregard · 2 711 €/m²
- Chemin de la Grand Croix · 2 440 €/m²
- Chemin de la Jonchere · 2 870 €/m²
- Chemin de la Lie · 3 217 €/m²
- Chemin de la Poyat · 3 584 €/m²
- Chemin de la Ra · 2 627 €/m²
- Chemin du Bassin · 2 898 €/m²
- Chemin du Bicheron · 2 714 €/m²
- Chemin du Haut de Fontaine · 2 950 €/m²
- Chemin du Perrat · 2 608 €/m²
- Chemin du Platane · 3 054 €/m²
- Chemin du Sablon · 3 245 €/m²
- Chemin du Tacot · 3 240 €/m²
- Chemin Fleuri · 3 864 €/m²
- Chemin de Bicheron · 3 148 €/m²
- Chemin du Tonneau · 2 844 €/m²
- Impasse de la Glaciere · 3 053 €/m²
- Impasse des Acacias · 3 296 €/m²
- La Jonchere · 2 135 €/m²
- Lot de Grelonges · 2 820 €/m²
- Lot le Clos du Village · 3 167 €/m²
- Place Jean Moulin · 2 418 €/m²
- Route de Beauregard · 2 959 €/m²
- Route de Biesse · 3 068 €/m²
- Route de Messimy · 2 156 €/m²
- Route de Rance · 2 912 €/m²
- Route de Savigneux · 3 598 €/m²
- Route de St Trivier · 2 131 €/m²
- Route Departementale 904 · 3 169 €/m²
- Route Departementale 933 · 2 280 €/m²
- Route des Sorbiers · 2 966 €/m²
- Rue Claude Monet · 3 118 €/m²
- Rue de Gleteins · 3 614 €/m²
- Rue de l Eglise · 2 177 €/m²
- Rue de la Clairiere · 3 718 €/m²
- Rue de la Liberte · 3 096 €/m²
- Rue de la Saone · 3 037 €/m²
- Rue des Anciens Combattants · 3 118 €/m²
- Rue des Ecoles · 2 967 €/m²
- Rue des Moissons · 2 415 €/m²
- Rue des Tamaris · 3 279 €/m²
- Rue du 19 Mars 1962 · 3 213 €/m²
- Rue du Beaujolais · 2 624 €/m²
- Rue du Marmont · 3 177 €/m²
- Rue Edouard Herriot · 3 160 €/m²
- Rue Gui de Chabeu · 2 272 €/m²
- Rue Hector Berlioz · 2 247 €/m²
- Rue Henri Matisse · 2 375 €/m²
- Rue Jean Surchamp · 2 203 €/m²
- Rue Marie de Berry · 2 585 €/m²
- Rue Pasteur · 4 193 €/m²
- Rue Saint Exupery · 2 509 €/m²
- Village de Beauregard · 2 127 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Beauregard : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 12,3 €/m² | 9,5 €/m² à 15,9 €/m² | 5,8 % |
| Appartement T1-T2 | 12,8 €/m² | 10,5 €/m² à 15,5 €/m² | 6,0 % |
| Appartement T3 et plus | 10,1 €/m² | 8,0 €/m² à 12,8 €/m² | 4,8 % |
| Maison | 10,5 €/m² | 8,3 €/m² à 13,2 €/m² | 4,1 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Beauregard
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 15,1 % de logements vacants, le marché de Beauregard est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Beauregard, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
6 % des 2 756 logements diagnostiqués à Beauregard sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Beauregard
Quel est le prix au m² à Beauregard ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Beauregard ?
L'immobilier est-il cher à Beauregard par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Beauregard ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Beauregard ?
Quel est le loyer au m² à Beauregard ?
Le marché immobilier de Beauregard est-il actif ?
Vous vendez un bien à Beauregard ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.