Oise (60)
Prix immobilier à Beauvais
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Beauvais, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Beauvais
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 60 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Beauvais
- Rue Jean Baptiste Boyer3 677 €
- Rue de la Mie au Roy2 887 €
- Rue des Teinturiers2 782 €
- Rue de Marissel2 708 €
- Rue de Calais2 612 €
- Rue d Aquitaine968 €
- Avenue de Champagne1 000 €
- Rue du Poitou1 036 €
- Résidence Jeanne Hachette1 062 €
- Avenue de Bourgogne1 095 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Beauvais.
Voir toutes les rues analysées à Beauvais (80)
- Avenue de Bourgogne · 1 095 €/m²
- Avenue de Champagne · 1 000 €/m²
- Avenue de Flandre Dunkerque 40 · 1 273 €/m²
- Avenue de la Republique · 2 307 €/m²
- Avenue de Picardie · 1 722 €/m²
- Avenue des Chenes · 1 424 €/m²
- Avenue du Huit Mai 1945 · 1 308 €/m²
- Avenue Leon Blum · 2 185 €/m²
- Avenue Victor Hugo · 2 280 €/m²
- Boulevard Aristide Briand · 1 659 €/m²
- Boulevard de l Assaut · 2 552 €/m²
- Boulevard du General de Gaulle · 2 192 €/m²
- Gr Grande Rue · 2 290 €/m²
- Gr Grande Rue d aux Marais · 2 111 €/m²
- Place Jeanne Hachette · 1 633 €/m²
- Résidence Bellevue · 1 134 €/m²
- Résidence de la Mie au Roy · 1 531 €/m²
- Résidence Jeanne Hachette · 1 062 €/m²
- Résidence les Terrasses · 1 843 €/m²
- Rue Aristide Briand · 1 698 €/m²
- Rue Beaulieu · 1 902 €/m²
- Rue Beauregard · 2 280 €/m²
- Rue Binet · 1 558 €/m²
- Rue Colbert · 2 000 €/m²
- Rue d Agincourt · 1 858 €/m²
- Rue d Amiens · 2 081 €/m²
- Rue d Aquitaine · 968 €/m²
- Rue de Calais · 2 612 €/m²
- Rue de Clairefontaine · 1 151 €/m²
- Rue de Clermont · 2 352 €/m²
- Rue de Gascogne · 1 162 €/m²
- Rue de Gesvres · 2 095 €/m²
- Rue de l Abbe Gellee · 2 463 €/m²
- Rue de l Ecole Maternelle · 2 227 €/m²
- Rue de l Eglise · 2 291 €/m²
- Rue de la Madeleine · 1 953 €/m²
- Rue de la Mie au Roy · 2 887 €/m²
- Rue de la Prefecture · 1 954 €/m²
- Rue de la Tapisserie · 1 724 €/m²
- Rue de la Trepiniere · 2 403 €/m²
- Rue de Marissel · 2 708 €/m²
- Rue de Nivillers · 2 145 €/m²
- Rue de Notre Dame du Thil · 2 395 €/m²
- Rue de Paris · 1 950 €/m²
- Rue de Pontoise · 2 223 €/m²
- Rue de Saint Just des Marais · 1 824 €/m²
- Rue de Saintonge · 1 136 €/m²
- Rue de Savignies · 2 500 €/m²
- Rue de Savoie · 1 177 €/m²
- Rue de Senefontaine · 1 156 €/m²
- Rue des Cevennes · 1 159 €/m²
- Rue des Deportes · 1 904 €/m²
- Rue des Fougeres · 1 897 €/m²
- Rue des Jacobins · 1 923 €/m²
- Rue des Teinturiers · 2 782 €/m²
- Rue des Vignes · 1 207 €/m²
- Rue Desgroux · 1 938 €/m²
- Rue du Docteur Leblond · 1 109 €/m²
- Rue du Faubourg Saint Jacques · 2 134 €/m²
- Rue du Faubourg Saint Jean · 1 958 €/m²
- Rue du General Koenig · 2 048 €/m²
- Rue du Onze Novembre 1918 · 1 327 €/m²
- Rue du Pays de Thelle · 2 222 €/m²
- Rue du Poitou · 1 036 €/m²
- Rue du Pont Laverdure · 2 057 €/m²
- Rue du Pre Martinet · 1 758 €/m²
- Rue du Vingt Sept Juin · 2 111 €/m²
- Rue du Wage · 2 441 €/m²
- Rue Gambetta · 1 784 €/m²
- Rue Henri Brispot · 2 559 €/m²
- Rue Jacques de Guehengnies · 2 575 €/m²
- Rue Jean Baptiste Boyer · 3 677 €/m²
- Rue Leon Zeude · 2 276 €/m²
- Rue Lucien Laine · 2 260 €/m²
- Rue Pierre Jacoby · 2 154 €/m²
- Rue Saint Laurent · 1 792 €/m²
- Rue Saint Lucien · 2 075 €/m²
- Rue Saint Pierre · 1 930 €/m²
- Rue San Francisco · 1 891 €/m²
- Rue Villiers de l Isle Adam · 2 512 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Beauvais : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 12,5 €/m² | 10,3 €/m² à 15,1 €/m² | 8,6 % |
| Appartement T1-T2 | 14,5 €/m² | 12,0 €/m² à 17,4 €/m² | 9,9 % |
| Appartement T3 et plus | 11,2 €/m² | 9,2 €/m² à 13,6 €/m² | 7,7 % |
| Maison | 11,4 €/m² | 9,1 €/m² à 14,3 €/m² | 6,2 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Beauvais
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Beauvais, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
8.1 % des 16 915 logements diagnostiqués à Beauvais sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Beauvais
Quel est le prix au m² à Beauvais ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Beauvais ?
L'immobilier est-il cher à Beauvais par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Beauvais ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Beauvais ?
Quel est le loyer au m² à Beauvais ?
Le marché immobilier de Beauvais est-il actif ?
Vous vendez un bien à Beauvais ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.