Vendée (85)
Prix immobilier à Beauvoir Sur Mer
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Beauvoir Sur Mer, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Beauvoir Sur Mer
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 84 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Beauvoir Sur Mer
- Allée du Clos des Bois2 948 €
- Allée des Aigrettes2 873 €
- Route de Chateauneuf2 860 €
- Rue des Ecureuils2 763 €
- Rue du Sableau2 685 €
- Gr Grande Rue1 195 €
- Place de l Eglise1 239 €
- Rue du Rochois1 596 €
- Rue de la Detente1 666 €
- Rue des Sables1 690 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 44 rues couvertes à Beauvoir Sur Mer.
Voir toutes les rues analysées à Beauvoir Sur Mer (44)
- Allée des Aigrettes · 2 873 €/m²
- Allée des Vignes Gates · 2 426 €/m²
- Allée du Clos des Bois · 2 948 €/m²
- Avenue des Moulins · 2 580 €/m²
- Boulevard de la Reynerie · 2 415 €/m²
- Chemin de Chantemerle · 2 303 €/m²
- Chemin de la Chevre · 2 500 €/m²
- Chemin de la Vallee des Vignes · 2 081 €/m²
- Chemin des Baudries · 2 336 €/m²
- Chemin du Puits de Riez · 2 567 €/m²
- Chemin Talva · 2 469 €/m²
- Gr Grand'rue · 2 557 €/m²
- Gr Grande Rue · 1 195 €/m²
- Place de l Eglise · 1 239 €/m²
- Route de Bouin · 1 744 €/m²
- Route de Chateauneuf · 2 860 €/m²
- Route des Ostreiculteurs · 2 594 €/m²
- Rue Bonne Brise · 2 275 €/m²
- Rue Clos de Fontordine · 2 560 €/m²
- Rue de la Chapelle · 2 104 €/m²
- Rue de la Detente · 1 666 €/m²
- Rue de la Marne · 1 897 €/m²
- Rue de la Roche · 2 406 €/m²
- Rue de la Sabliere · 1 966 €/m²
- Rue des Ecureuils · 2 763 €/m²
- Rue des Peupliers · 2 357 €/m²
- Rue des Sables · 1 690 €/m²
- Rue des Salorges · 2 068 €/m²
- Rue du Chene Vert · 2 662 €/m²
- Rue du Chene Vert · 2 471 €/m²
- Rue du Fief Sauzin · 2 179 €/m²
- Rue du Grain d Or · 1 980 €/m²
- Rue du Haras · 2 127 €/m²
- Rue du Huit Mai · 1 774 €/m²
- Rue du Pas Marteau · 2 085 €/m²
- Rue du Pays de Monts · 1 948 €/m²
- Rue du Port · 2 222 €/m²
- Rue du Pre du Temple · 2 465 €/m²
- Rue du Rochois · 1 596 €/m²
- Rue du Sableau · 2 685 €/m²
- Rue du Stade · 2 395 €/m²
- Rue du Villebon · 1 970 €/m²
- Rue Henri Geoffroy · 2 125 €/m²
- Rue Neuve · 2 189 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Beauvoir Sur Mer : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 11,4 €/m² | 9,0 €/m² à 14,5 €/m² | n.c. |
| Appartement T1-T2 | 14,9 €/m² | 12,0 €/m² à 18,6 €/m² | n.c. |
| Appartement T3 et plus | 11,1 €/m² | 8,9 €/m² à 13,9 €/m² | n.c. |
| Maison | 8,7 €/m² | 7,2 €/m² à 10,5 €/m² | 4,5 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Beauvoir Sur Mer
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Beauvoir Sur Mer, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
13.2 % des 1 624 logements diagnostiqués à Beauvoir Sur Mer sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Beauvoir Sur Mer
Quel est le prix au m² à Beauvoir Sur Mer ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Beauvoir Sur Mer ?
L'immobilier est-il cher à Beauvoir Sur Mer par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Beauvoir Sur Mer ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Beauvoir Sur Mer ?
Quel est le loyer au m² à Beauvoir Sur Mer ?
Le marché immobilier de Beauvoir Sur Mer est-il actif ?
Vous vendez un bien à Beauvoir Sur Mer ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.