Ille-et-Vilaine (35)
Prix immobilier à Bedee
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Bedee, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Bedee
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 112 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Bedee
- Rue des Stellaires2 882 €
- Rue de la Vaunoise2 762 €
- Allée Victor Hugo2 750 €
- Rue du Blavet2 740 €
- Allée du Meunier2 648 €
- Rue de Breal1 898 €
- Rue de Dinan2 040 €
- Rue de Rennes2 157 €
- Rue de l Ecandais2 173 €
- Avenue du Docteur Barenton2 298 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 23 rues couvertes à Bedee.
Voir toutes les rues analysées à Bedee (23)
- Allée du Meunier · 2 648 €/m²
- Allée du Verger · 2 484 €/m²
- Allée Victor Hugo · 2 750 €/m²
- Avenue du Docteur Barenton · 2 298 €/m²
- Boulevard de la Grande Boucle · 2 495 €/m²
- Résidence de la Fontaine · 2 619 €/m²
- Rue de Breal · 1 898 €/m²
- Rue de Dinan · 2 040 €/m²
- Rue de l Ecandais · 2 173 €/m²
- Rue de la Blottais · 2 360 €/m²
- Rue de la Cite · 2 397 €/m²
- Rue de la Rance · 2 584 €/m²
- Rue de la Vaunoise · 2 762 €/m²
- Rue de Rennes · 2 601 €/m²
- Rue de Rennes · 2 157 €/m²
- Rue de Romille · 2 346 €/m²
- Rue de Saint Brieuc · 2 387 €/m²
- Rue des Ajoncs · 2 591 €/m²
- Rue des Stellaires · 2 882 €/m²
- Rue du Blavet · 2 740 €/m²
- Rue du Bocage · 2 537 €/m²
- Rue du Petit Jardin · 2 510 €/m²
- Rue du Scorff · 2 641 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Bedee : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 9,8 €/m² | 7,9 €/m² à 12,0 €/m² | 4,7 % |
| Appartement T1-T2 | 10,5 €/m² | 8,5 €/m² à 12,9 €/m² | 5,1 % |
| Appartement T3 et plus | 9,3 €/m² | 7,9 €/m² à 11,1 €/m² | 4,5 % |
| Maison | 10,9 €/m² | 8,8 €/m² à 13,5 €/m² | 5,2 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Bedee
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Bedee, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
5.9 % des 956 logements diagnostiqués à Bedee sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Bedee
Quel est le prix au m² à Bedee ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Bedee ?
L'immobilier est-il cher à Bedee par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Bedee ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Bedee ?
Quel est le loyer au m² à Bedee ?
Le marché immobilier de Bedee est-il actif ?
Vous vendez un bien à Bedee ?
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