Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Bedoin, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Bedoin
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements22 ventesFiabilité
2 360 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 910 et 2 964 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
—
3 ans
—
Depuis 2021
—
vs Vaucluse
+8%
vs France
-28%
Bien de 53 m²
≈ 125 000 €
Activité du marché
~4 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
2 384 €
T3
3 020 €
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Maisons257 ventesFiabilité
3 185 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 194 et 4 187 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +2%
3 ans
▲ +9.1%
Depuis 2021
▲ +20.1%
vs Vaucluse
+15%
vs France
+49%
Bien de 85 m²
≈ 271 000 €
Activité du marché
~51 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
2 710 €
T2
3 750 €
T3
3 283 €
T4
3 017 €
T5+
3 139 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 85 m²
A
640 €
B
1 150 €
C
1 850 €
D
2 740 €
E
3 700 €
F
4 780 €
G
5 990 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Bedoin
Rues les plus chères
Chemin du Rougadou4 186 €
Les Hauts de Belezy4 102 €
Chemin D'enclarette3 448 €
Route du Mont Ventoux3 437 €
Rue du Four Neuf3 414 €
Rues les moins chères
Rue des Epoux Tramier1 958 €
Rue de la Boissiere2 162 €
Avenue Barral des Baux2 270 €
Chemin des Moulins2 446 €
Route de Crillon le Brave2 455 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 12 rues couvertes à Bedoin.
Performance énergétique et prix
20.5 % des 629 logements diagnostiqués à Bedoin sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Bedoin est de 2 360 €/m² pour un appartement et 3 185 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
L'immobilier est-il cher à Bedoin par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Bedoin est 28 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Bedoin ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Bedoin ?
Pour un logement de 85 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 640 € (étiquette A) à 5 990 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 140 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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