Lozère (48)
Prix immobilier à Bedoues Cocures
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Bedoues Cocures, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Bedoues Cocures
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 80 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Bedoues Cocures
- Lot des Grezes2 201 €
- Lot d Azinieres2 175 €
- Rue Justin Gruat1 738 €
- Avenue Jean Monestier1 636 €
- Esp Marceau Farelle1 346 €
- Rue Armand Jullie820 €
- Rue du Therond936 €
- Rue du Pecher1 048 €
- Les Salides1 100 €
- Cassagnas Village1 341 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 10 rues couvertes à Bedoues Cocures.
Voir toutes les rues analysées à Bedoues Cocures (10)
- Avenue Jean Monestier · 1 636 €/m²
- Cassagnas Village · 1 341 €/m²
- Esp Marceau Farelle · 1 346 €/m²
- Les Salides · 1 100 €/m²
- Lot d Azinieres · 2 175 €/m²
- Lot des Grezes · 2 201 €/m²
- Rue Armand Jullie · 820 €/m²
- Rue du Pecher · 1 048 €/m²
- Rue du Therond · 936 €/m²
- Rue Justin Gruat · 1 738 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Bedoues Cocures : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 8,5 €/m² | 6,5 €/m² à 10,9 €/m² | 8,7 % |
| Appartement T1-T2 | 9,1 €/m² | 7,3 €/m² à 11,3 €/m² | 9,4 % |
| Appartement T3 et plus | 6,9 €/m² | 5,6 €/m² à 8,7 €/m² | 7,2 % |
| Maison | 6,7 €/m² | 5,0 €/m² à 9,0 €/m² | 5,0 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Bedoues Cocures
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 40,2 % de résidences secondaires, Bedoues Cocures est un marché à forte composante touristique : les prix y réagissent davantage à la demande extérieure qu'au marché local.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Bedoues Cocures, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
29.2 % des 583 logements diagnostiqués à Bedoues Cocures sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Bedoues Cocures
Quel est le prix au m² à Bedoues Cocures ?
L'immobilier est-il cher à Bedoues Cocures par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Bedoues Cocures ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Bedoues Cocures ?
Quel est le loyer au m² à Bedoues Cocures ?
Le marché immobilier de Bedoues Cocures est-il actif ?
Vous vendez un bien à Bedoues Cocures ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.