Aisne (02)
Prix immobilier à Bellenglise
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Bellenglise, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Bellenglise
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 96 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Bellenglise
- Rue des Vignes1 735 €
- Rue du Calvaire1 454 €
- Rue d en Haut1 425 €
- Rue des Rosiers1 375 €
- Rue de l An 20001 373 €
- Rue du Catelet642 €
- Rue Jean Jaures680 €
- Route Nationale747 €
- Rue du Geant793 €
- Rue Gabriel Peri800 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 35 rues couvertes à Bellenglise.
Voir toutes les rues analysées à Bellenglise (35)
- Gr Gde Rue · 1 083 €/m²
- Rle des Mesanges · 1 057 €/m²
- Route Nationale · 747 €/m²
- Rue Andre Vatin · 937 €/m²
- Rue d Anvers · 1 115 €/m²
- Rue d en Haut · 1 425 €/m²
- Rue de Cologne · 1 222 €/m²
- Rue de l An 2000 · 1 373 €/m²
- Rue de la Brasserie · 923 €/m²
- Rue de la Poste · 1 229 €/m²
- Rue de Magny · 952 €/m²
- Rue de Picardie · 1 095 €/m²
- Rue de Sequehart · 1 097 €/m²
- Rue de Villeret · 852 €/m²
- Rue des Pierres · 1 037 €/m²
- Rue des Rosiers · 1 375 €/m²
- Rue des Vignes · 1 735 €/m²
- Rue du 87eme · 1 182 €/m²
- Rue du Blaireau · 873 €/m²
- Rue du Calvaire · 1 454 €/m²
- Rue du Catelet · 642 €/m²
- Rue du Chateau · 1 220 €/m²
- Rue du Geant · 793 €/m²
- Rue du Moulin · 1 324 €/m²
- Rue du Muguet · 896 €/m²
- Rue du Vieux Chemin · 1 120 €/m²
- Rue Gabriel Peri · 800 €/m²
- Rue Jean Jaures · 680 €/m²
- Rue Jean Moulin · 892 €/m²
- Rue Karl Marx · 879 €/m²
- Rue la Chaussee Brunehaut · 917 €/m²
- Rue Lenine · 1 249 €/m²
- Rue Marie Trocme · 1 063 €/m²
- Rue Neuve · 944 €/m²
- Rue Principale · 939 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Bellenglise : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 9,8 €/m² | 8,2 €/m² à 11,8 €/m² | 12,6 % |
| Appartement T1-T2 | 11,8 €/m² | 9,8 €/m² à 14,3 €/m² | 15,1 % |
| Appartement T3 et plus | 7,7 €/m² | 6,2 €/m² à 9,6 €/m² | 9,9 % |
| Maison | 8,2 €/m² | 6,9 €/m² à 9,9 €/m² | 9,3 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Bellenglise
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Bellenglise, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
22.6 % des 641 logements diagnostiqués à Bellenglise sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Bellenglise
Quel est le prix au m² à Bellenglise ?
L'immobilier est-il cher à Bellenglise par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Bellenglise ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Bellenglise ?
Quel est le loyer au m² à Bellenglise ?
Le marché immobilier de Bellenglise est-il actif ?
Vous vendez un bien à Bellenglise ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.