Calvados (14)
Prix immobilier à Bellengreville
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Bellengreville, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Bellengreville
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 90 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Bellengreville
- Rue Bon Enfant2 707 €
- Route d Argences2 647 €
- Rue du Lin2 583 €
- Rue des Courtils2 533 €
- Rue des Tisserands2 497 €
- Avenue de Paris1 389 €
- Route de Paris1 581 €
- Route de Chicheboville1 805 €
- Rue des Moulins1 862 €
- Rue de Troarn1 890 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 37 rues couvertes à Bellengreville.
Voir toutes les rues analysées à Bellengreville (37)
- Allée Gelinotte · 2 040 €/m²
- Avenue de Paris · 1 389 €/m²
- Ham du Fresne · 2 014 €/m²
- Route d Argences · 2 647 €/m²
- Route de Chicheboville · 1 805 €/m²
- Route de Paris · 1 581 €/m²
- Route de Paris · 2 203 €/m²
- Route de Vimont · 2 372 €/m²
- Rue Bon Enfant · 2 707 €/m²
- Rue Cheneaux de Leyritz · 2 359 €/m²
- Rue Claudio Abbado · 2 456 €/m²
- Rue d Ingouville · 2 152 €/m²
- Rue de l Ancienne Gare · 2 330 €/m²
- Rue de l Eglise Saint Martin · 2 395 €/m²
- Rue de la Muance · 2 353 €/m²
- Rue de la Vallee · 2 352 €/m²
- Rue de Mary Tavy · 2 000 €/m²
- Rue de Troarn · 1 890 €/m²
- Rue des Courtils · 2 533 €/m²
- Rue des Moulins · 1 862 €/m²
- Rue des Tilleuls · 2 284 €/m²
- Rue des Tisserands · 2 497 €/m²
- Rue du Lin · 2 583 €/m²
- Rue du Nouveau Monde · 2 247 €/m²
- Rue Emile Ory · 2 394 €/m²
- Rue Eole · 2 066 €/m²
- Rue Gaston Monnerville · 2 364 €/m²
- Rue Georges Picquart · 2 192 €/m²
- Rue Gustave Flaubert · 2 313 €/m²
- Rue Jacques Brel · 2 191 €/m²
- Rue Jean Cabut Dit Cabu · 2 227 €/m²
- Rue Marechal Foch · 2 209 €/m²
- Rue Marechal Joffre · 2 224 €/m²
- Rue Pierre Bouffay · 2 287 €/m²
- Rue Pierre Cingal · 2 078 €/m²
- Rue Pierre Mendes France · 2 411 €/m²
- Rue Simone Veil · 2 379 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Bellengreville : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 12,6 €/m² | 10,5 €/m² à 15,2 €/m² | 9,2 % |
| Appartement T1-T2 | 12,8 €/m² | 11,0 €/m² à 14,8 €/m² | 9,3 % |
| Appartement T3 et plus | 10,7 €/m² | 9,2 €/m² à 12,5 €/m² | 7,8 % |
| Maison | 10,3 €/m² | 8,7 €/m² à 12,3 €/m² | 5,5 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Bellengreville
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 3,5 % de logements vacants, le marché de Bellengreville est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Bellengreville, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
12.6 % des 1 842 logements diagnostiqués à Bellengreville sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Bellengreville
Quel est le prix au m² à Bellengreville ?
L'immobilier est-il cher à Bellengreville par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Bellengreville ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Bellengreville ?
Quel est le loyer au m² à Bellengreville ?
Le marché immobilier de Bellengreville est-il actif ?
Vous vendez un bien à Bellengreville ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.