Allier (03)
Prix immobilier à Bellerive Sur Allier
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Bellerive Sur Allier, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Bellerive Sur Allier
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 94 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Bellerive Sur Allier
- Rue Maurice Chalus3 130 €
- Rue des Fleurs2 527 €
- Impasse de l Etang2 473 €
- Lot des Guynames2 447 €
- Rue des Aulnes2 444 €
- Rue Adrien Cavy1 232 €
- Avenue de Vichy1 239 €
- Rue du Golf1 253 €
- Avenue de l Europe1 270 €
- Rue des Bergeronnettes1 293 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 45 rues couvertes à Bellerive Sur Allier.
Voir toutes les rues analysées à Bellerive Sur Allier (45)
- Allée Georges Baugnies · 1 395 €/m²
- Avenue de l Europe · 1 270 €/m²
- Avenue de Russie · 1 848 €/m²
- Avenue de Vichy · 1 239 €/m²
- Avenue du General de Gaulle · 1 797 €/m²
- Avenue Fernand Auberger · 1 659 €/m²
- Avenue Jean Jaures · 1 947 €/m²
- Boulevard des Hirondelles · 2 017 €/m²
- Ham de la Prairie · 2 117 €/m²
- Impasse de l Etang · 2 473 €/m²
- Lot des Guynames · 2 447 €/m²
- Résidence de la Font Saint Georges · 1 750 €/m²
- Résidence des Courses · 1 584 €/m²
- Route de Charmeil · 1 818 €/m²
- Rue Adrien Cavy · 1 232 €/m²
- Rue Albert Peronnet · 1 736 €/m²
- Rue Alfred de Musset · 1 644 €/m²
- Rue Alphonse Daudet · 2 140 €/m²
- Rue Charloing · 1 929 €/m²
- Rue de Banville · 1 891 €/m²
- Rue de Beausejour · 1 495 €/m²
- Rue de la Grange aux Grains · 2 025 €/m²
- Rue de la Pleiade · 1 683 €/m²
- Rue des Acacias · 1 369 €/m²
- Rue des Aulnes · 2 444 €/m²
- Rue des Bergeronnettes · 1 293 €/m²
- Rue des Chardonnerets · 1 981 €/m²
- Rue des Fleurs · 2 527 €/m²
- Rue des Vignes Blanches · 2 301 €/m²
- Rue du Golf · 1 253 €/m²
- Rue du Lery · 1 586 €/m²
- Rue du Stade · 1 765 €/m²
- Rue Francois Perrin · 2 105 €/m²
- Rue Gabriel Ramin · 1 790 €/m²
- Rue Gravier · 1 671 €/m²
- Rue Isidore Thivrier · 1 875 €/m²
- Rue Jean Baptiste Burlot · 1 677 €/m²
- Rue Jean Zay · 1 468 €/m²
- Rue Lamartine · 1 800 €/m²
- Rue Massenet · 1 878 €/m²
- Rue Maurice Chalus · 3 130 €/m²
- Rue Montaigne · 1 943 €/m²
- Rue Ronsard · 1 428 €/m²
- Rue Verlaine · 1 490 €/m²
- Super Bellerive · 2 077 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Bellerive Sur Allier : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 10,5 €/m² | 8,5 €/m² à 13,0 €/m² | 7,8 % |
| Appartement T1-T2 | 12,9 €/m² | 10,3 €/m² à 16,0 €/m² | 9,5 % |
| Appartement T3 et plus | 8,9 €/m² | 7,2 €/m² à 11,0 €/m² | 6,6 % |
| Maison | 9,1 €/m² | 6,9 €/m² à 12,1 €/m² | 6,0 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Bellerive Sur Allier
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Bellerive Sur Allier, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
9.4 % des 2 704 logements diagnostiqués à Bellerive Sur Allier sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Voir les statistiques DPE complètes de Bellerive Sur Allier →
Questions fréquentes : prix à Bellerive Sur Allier
Quel est le prix au m² à Bellerive Sur Allier ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Bellerive Sur Allier ?
L'immobilier est-il cher à Bellerive Sur Allier par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Bellerive Sur Allier ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Bellerive Sur Allier ?
Quel est le loyer au m² à Bellerive Sur Allier ?
Le marché immobilier de Bellerive Sur Allier est-il actif ?
Vous vendez un bien à Bellerive Sur Allier ?
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