Maine-et-Loire (49)
Prix immobilier à Bellevigne-les-Châteaux
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Bellevigne-les-Châteaux, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Bellevigne-les-Châteaux
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2022-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 92 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Bellevigne-les-Châteaux
- Rue de l Image2 011 €
- Rue du Peage2 000 €
- Rue de la Madeleine1 785 €
- Allée de la Varenne1 511 €
- Rue de la Cave Herpin1 504 €
- Rue de la Mairie669 €
- Impasse des Genets750 €
- Rue du Bellay795 €
- Rue des Fleurs814 €
- Rue du Miherve841 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 32 rues couvertes à Bellevigne-les-Châteaux.
Voir toutes les rues analysées à Bellevigne-les-Châteaux (32)
- Allée de la Varenne · 1 511 €/m²
- Avenue Duret · 1 500 €/m²
- Boulevard Aristide Briand · 1 367 €/m²
- Boulevard Pasteur · 1 306 €/m²
- Impasse des Genets · 750 €/m²
- Route de Bron · 1 385 €/m²
- Rue Benjamin Guittonneau · 1 193 €/m²
- Rue de Coulon · 1 381 €/m²
- Rue de l Amiral Maille Breze · 1 496 €/m²
- Rue de l Image · 2 011 €/m²
- Rue de la Cave Herpin · 1 504 €/m²
- Rue de la Judee · 1 487 €/m²
- Rue de la Madeleine · 1 785 €/m²
- Rue de la Mairie · 1 120 €/m²
- Rue de la Mairie · 669 €/m²
- Rue de la Salle · 1 212 €/m²
- Rue de la Societe · 1 253 €/m²
- Rue de Loudun · 1 033 €/m²
- Rue des Epinettes · 961 €/m²
- Rue des Fleurs · 814 €/m²
- Rue des Jardins · 1 136 €/m²
- Rue du Bellay · 795 €/m²
- Rue du Camp de Gaulle · 1 320 €/m²
- Rue du Clos Mayaud · 1 320 €/m²
- Rue du Cognet · 1 279 €/m²
- Rue du Miherve · 841 €/m²
- Rue du Peage · 2 000 €/m²
- Rue du Puits Aubert · 1 125 €/m²
- Rue du Stade · 1 493 €/m²
- Rue Jean Jaures · 1 304 €/m²
- Rue Nationale · 878 €/m²
- Rue Notre Dame · 1 128 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Bellevigne-les-Châteaux : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 9,0 €/m² | 7,2 €/m² à 11,1 €/m² | n.c. |
| Appartement T1-T2 | 10,0 €/m² | 7,8 €/m² à 12,7 €/m² | n.c. |
| Appartement T3 et plus | 7,4 €/m² | 5,7 €/m² à 9,5 €/m² | n.c. |
| Maison | 8,6 €/m² | 6,7 €/m² à 11,0 €/m² | 7,8 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Bellevigne-les-Châteaux
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Bellevigne-les-Châteaux, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
21.2 % des 2 170 logements diagnostiqués à Bellevigne-les-Châteaux sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Voir les statistiques DPE complètes de Bellevigne-les-Châteaux →
Questions fréquentes : prix à Bellevigne-les-Châteaux
Quel est le prix au m² à Bellevigne-les-Châteaux ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Bellevigne-les-Châteaux ?
L'immobilier est-il cher à Bellevigne-les-Châteaux par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Bellevigne-les-Châteaux ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Bellevigne-les-Châteaux ?
Quel est le loyer au m² à Bellevigne-les-Châteaux ?
Le marché immobilier de Bellevigne-les-Châteaux est-il actif ?
Vous vendez un bien à Bellevigne-les-Châteaux ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.