Ain (01)
Prix immobilier à Belley
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Belley, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Belley
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 100 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Belley
- 3 208 €
- 2 810 €
- 2 669 €
- 2 649 €
- 2 617 €
- 1 250 €
- 1 250 €
- 1 250 €
- 1 377 €
- 1 423 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Belley.
Louer à Belley : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 11,3 €/m² | 8,6 €/m² à 14,9 €/m² | 7,2 % |
| Appartement T1-T2 | 13,8 €/m² | 10,5 €/m² à 18,0 €/m² | 8,8 % |
| Appartement T3 et plus | 10,5 €/m² | 8,0 €/m² à 13,9 €/m² | 6,7 % |
| Maison | 10,9 €/m² | 8,1 €/m² à 14,8 €/m² | 6,5 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Performance énergétique et prix
11.3 % des 3 582 logements diagnostiqués à Belley sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Belley
Quel est le prix au m² à Belley ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Belley ?
L'immobilier est-il cher à Belley par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Belley ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Belley ?
Quel est le loyer au m² à Belley ?
Vous vendez un bien à Belley ?
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