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Prix immobilier à Bénesse-Maremne
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Bénesse-Maremne, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Bénesse-Maremne
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 95 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Bénesse-Maremne
- Avenue des Ecureuils5 646 €
- Route de Tyrosse4 879 €
- Rue du Chateau D'eau4 766 €
- Avenue de Jean Petit4 766 €
- Rue de Pouillon4 761 €
- Avenue Cote d Argent2 477 €
- Allée de Laouzet2 529 €
- Avenue Nationale2 596 €
- Route du Mourmaou2 733 €
- Rue de Mounsempes2 801 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Bénesse-Maremne.
Voir toutes les rues analysées à Bénesse-Maremne (80)
- Allée D'aouce · 3 673 €/m²
- Allée de Laouzet · 2 529 €/m²
- Allée des Brandelis · 2 857 €/m²
- Allée des Chevreuils · 3 873 €/m²
- Allée des Platanes · 3 809 €/m²
- Allée des Tourterelles · 3 606 €/m²
- Avenue Cote d Argent · 2 477 €/m²
- Avenue de Casteroun · 4 031 €/m²
- Avenue de Jean Petit · 4 766 €/m²
- Avenue de la Foret · 3 868 €/m²
- Avenue des Ecureuils · 5 646 €/m²
- Avenue des Faisans · 3 564 €/m²
- Avenue du Gen de Gaulle · 4 208 €/m²
- Avenue du Pont de Burry · 3 990 €/m²
- Avenue du Stade · 3 297 €/m²
- Avenue Nationale · 2 596 €/m²
- Chemin de la Lyre · 3 717 €/m²
- Chemin des Biches · 3 204 €/m²
- Chemin de Labruquere · 3 767 €/m²
- Ham de Piouguit · 3 460 €/m²
- Impasse de la Lagune · 3 052 €/m²
- Impasse des Cigales · 4 438 €/m²
- Impasse des Jardins · 3 407 €/m²
- Impasse des Pountrots · 3 156 €/m²
- Impasse du Carrerot · 4 142 €/m²
- Impasse du Sablar · 3 241 €/m²
- Lot Haureil · 4 043 €/m²
- Route D'angresse · 3 928 €/m²
- Route D'ugne · 3 611 €/m²
- Route de Bayonne · 3 200 €/m²
- Route de Bayonne · 3 630 €/m²
- Route de Bordeaux · 4 184 €/m²
- Route de Caplanne · 3 500 €/m²
- Route de Goulandron · 4 135 €/m²
- Route de Lelanne · 3 642 €/m²
- Route de Lit · 3 574 €/m²
- Route de Sarraillot · 4 046 €/m²
- Route de Seignosse · 3 392 €/m²
- Route de St Vincent · 3 695 €/m²
- Route de Tyrosse · 4 879 €/m²
- Route du Cricq · 3 200 €/m²
- Route du Mourmaou · 2 733 €/m²
- Rue d Albret · 3 535 €/m²
- Rue de Bel Air · 3 985 €/m²
- Rue de Bouhebrume · 4 468 €/m²
- Rue de Casablanca · 3 324 €/m²
- Rue de Corinthe · 3 815 €/m²
- Rue de Jisquet · 4 402 €/m²
- Rue de l Arroun · 3 255 €/m²
- Rue de la Belette · 3 507 €/m²
- Rue de la Cotterie · 4 134 €/m²
- Rue de la Foret · 3 498 €/m²
- Rue de la Gare · 3 464 €/m²
- Rue de Marracq · 3 730 €/m²
- Rue de Mounsempes · 2 801 €/m²
- Rue de Pouillon · 4 761 €/m²
- Rue de Tirebeste · 3 836 €/m²
- Rue des Alaoudes · 4 020 €/m²
- Rue des Bergeronnettes · 3 153 €/m²
- Rue des Carolins · 4 343 €/m²
- Rue des Cepes · 3 572 €/m²
- Rue des Chenes Lieges · 4 166 €/m²
- Rue des Coccinelles · 4 087 €/m²
- Rue des Ecoles · 3 529 €/m²
- Rue des Gemmeurs · 4 024 €/m²
- Rue des Lapereaux · 3 556 €/m²
- Rue des Lavandieres · 4 206 €/m²
- Rue des Oliviers · 3 990 €/m²
- Rue des Ortolans · 3 058 €/m²
- Rue des Papillons · 4 002 €/m²
- Rue des Pyrenees · 3 088 €/m²
- Rue des Vignes · 2 905 €/m²
- Rue du Beau Soleil · 4 632 €/m²
- Rue du Born · 4 417 €/m²
- Rue du Chateau D'eau · 4 766 €/m²
- Rue du Fiacre · 3 405 €/m²
- Rue du Marensin · 3 697 €/m²
- Rue du Nouaou · 3 693 €/m²
- Rue Plaisance · 3 310 €/m²
- Square du Lucq · 3 820 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Bénesse-Maremne : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 12,8 €/m² | 11,1 €/m² à 14,8 €/m² | 4,4 % |
| Appartement T1-T2 | 15,6 €/m² | 12,8 €/m² à 19,0 €/m² | 5,3 % |
| Appartement T3 et plus | 11,9 €/m² | 10,2 €/m² à 13,8 €/m² | 4,0 % |
| Maison | 14,7 €/m² | 11,3 €/m² à 19,0 €/m² | 4,7 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Bénesse-Maremne
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Bénesse-Maremne, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
3.9 % des 4 358 logements diagnostiqués à Bénesse-Maremne sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Bénesse-Maremne
Quel est le prix au m² à Bénesse-Maremne ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Bénesse-Maremne ?
L'immobilier est-il cher à Bénesse-Maremne par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Bénesse-Maremne ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Bénesse-Maremne ?
Quel est le loyer au m² à Bénesse-Maremne ?
Le marché immobilier de Bénesse-Maremne est-il actif ?
Vous vendez un bien à Bénesse-Maremne ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.