Pas-de-Calais (62)
Prix immobilier à Berles Monchel
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Berles Monchel, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Berles Monchel
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2022-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 106 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Berles Monchel
- Rue des Ecoles2 368 €
- Rue de Villers Brulin2 035 €
- Rue d Aubigny2 016 €
- Rue du General de Gaulle1 928 €
- Rue Neuve1 875 €
- Rue de Vandelicourt1 082 €
- Route Nationale1 287 €
- Rue de l Eglise1 458 €
- Rue Julien Hermant1 518 €
- Rue d Arras1 521 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 20 rues couvertes à Berles Monchel.
Voir toutes les rues analysées à Berles Monchel (20)
- Art Anc Route Nationale · 1 661 €/m²
- Chs Brunehaut · 1 632 €/m²
- Route Nationale · 1 287 €/m²
- Rue d Agnieres · 1 651 €/m²
- Rue d Arras · 1 521 €/m²
- Rue d Aubigny · 2 016 €/m²
- Rue de Cambligneul · 1 572 €/m²
- Rue de l Eglise · 1 458 €/m²
- Rue de la Place Publique · 1 829 €/m²
- Rue de Noyelle · 1 697 €/m²
- Rue de Vandelicourt · 1 082 €/m²
- Rue de Villers Brulin · 2 035 €/m²
- Rue des Ecoles · 2 368 €/m²
- Rue des Manoirs · 1 527 €/m²
- Rue du Gen Barbot · 1 768 €/m²
- Rue du General de Gaulle · 1 928 €/m²
- Rue du Marais · 1 595 €/m²
- Rue du Vieux Dieu · 1 629 €/m²
- Rue Julien Hermant · 1 518 €/m²
- Rue Neuve · 1 875 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Berles Monchel : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 9,7 €/m² | 8,1 €/m² à 11,6 €/m² | n.c. |
| Appartement T1-T2 | 12,2 €/m² | 9,9 €/m² à 15,1 €/m² | n.c. |
| Appartement T3 et plus | 8,1 €/m² | 6,7 €/m² à 9,7 €/m² | n.c. |
| Maison | 8,7 €/m² | 6,9 €/m² à 10,9 €/m² | 6,3 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Berles Monchel
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 1,5 % de logements vacants, le marché de Berles Monchel est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Berles Monchel, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
14.7 % des 837 logements diagnostiqués à Berles Monchel sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Berles Monchel
Quel est le prix au m² à Berles Monchel ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Berles Monchel ?
L'immobilier est-il cher à Berles Monchel par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Berles Monchel ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Berles Monchel ?
Quel est le loyer au m² à Berles Monchel ?
Le marché immobilier de Berles Monchel est-il actif ?
Vous vendez un bien à Berles Monchel ?
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