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Pas-de-Calais (62)

Prix immobilier à Berles Monchel

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Berles Monchel, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.

Prix de l'immobilier à Berles Monchel

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2022-2024).

Maisons272 ventesFiabilité
1 631 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 223 et 2 059 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
-12.1%
3 ans
-9.4%
Depuis 2021
-1.5%
1,9 k€1,7 k€1,5 k€20212022202320242025
vs Pas-de-Calais
+0%
vs France
-24%
Bien de 106 m²
173 000 €
Activité du marché
~54 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
1 276
T3
1 810
T4
1 630
T5+
1 627
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 106

A
800
B
1 430
C
2 310
D
3 420
E
4 610
F
5 960
G
7 470

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Prix au m² par rue à Berles Monchel

Rues les plus chères
  • Rue de Villers Brulin2 035
  • Rue d Aubigny2 016
  • Rue des Ecoles1 985
  • Rue du General de Gaulle1 875
  • Rue Neuve1 875
Rues les moins chères
  • Route Nationale1 350
  • Rue Julien Hermant1 360
  • Rue de Vandelicourt1 375
  • Rue de la Gare1 428
  • Rue d Arras1 428

Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 22 rues couvertes à Berles Monchel.

Performance énergétique et prix

15 % des 789 logements diagnostiqués à Berles Monchel sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de Berles Monchel

Questions fréquentes : prix à Berles Monchel

Quel est le prix au m² à Berles Monchel ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Berles Monchel est de 1 631 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Berles Monchel ?
Le prix médian au m² à Berles Monchel a évolué de -12.1 % sur un an et de -9.4 % sur trois ans (médiane des ventes de maisons).
L'immobilier est-il cher à Berles Monchel par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Berles Monchel est 24 % moins élevé que la médiane nationale (2 142 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Berles Monchel ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Berles Monchel ?
Pour un logement de 106 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 800 € (étiquette A) à 7 470 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 5 160 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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