Oise (60)
Prix immobilier à Berthecourt
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Berthecourt, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Berthecourt
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2024-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 87 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Berthecourt
- Rue du General de Gaulle3 057 €
- Rue Principale2 842 €
- Rue de l Eglise2 822 €
- Rue de Noailles2 784 €
- Rue Desire Millet2 727 €
- Rue du 8 Mai1 806 €
- Rue du Moulin2 005 €
- Rue de Marguerie2 013 €
- Rue de Beauvais2 015 €
- Rue des Prairies2 119 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 15 rues couvertes à Berthecourt.
Voir toutes les rues analysées à Berthecourt (15)
- Rue de Beauvais · 2 015 €/m²
- Rue de Friancourt · 2 209 €/m²
- Rue de l Eglise · 2 822 €/m²
- Rue de Marguerie · 2 013 €/m²
- Rue de Mouy · 2 130 €/m²
- Rue de Noailles · 2 784 €/m²
- Rue des Prairies · 2 119 €/m²
- Rue Desire Millet · 2 727 €/m²
- Rue du 8 Mai · 1 806 €/m²
- Rue du General de Gaulle · 3 057 €/m²
- Rue du Marais de Feu · 2 638 €/m²
- Rue du Marechal Joffre · 2 128 €/m²
- Rue du Moulin · 2 005 €/m²
- Rue Dupille · 2 209 €/m²
- Rue Principale · 2 842 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Berthecourt : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 12,2 €/m² | 10,4 €/m² à 14,4 €/m² | n.c. |
| Appartement T1-T2 | 14,5 €/m² | 12,1 €/m² à 17,4 €/m² | n.c. |
| Appartement T3 et plus | 11,0 €/m² | 9,3 €/m² à 13,0 €/m² | n.c. |
| Maison | 11,4 €/m² | 9,1 €/m² à 14,2 €/m² | 6,2 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Berthecourt
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 4,3 % de logements vacants, le marché de Berthecourt est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Berthecourt, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
10.6 % des 930 logements diagnostiqués à Berthecourt sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Berthecourt
Quel est le prix au m² à Berthecourt ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Berthecourt ?
L'immobilier est-il cher à Berthecourt par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Berthecourt ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Berthecourt ?
Quel est le loyer au m² à Berthecourt ?
Le marché immobilier de Berthecourt est-il actif ?
Vous vendez un bien à Berthecourt ?
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