Puy-de-Dôme (63)
Prix immobilier à Besse Et Saint Anastaise
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Besse Et Saint Anastaise, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Besse Et Saint Anastaise
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 35 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Besse Et Saint Anastaise
- Route du Lac3 503 €
- Avenue du Sancy2 921 €
- Rue des Ecoles2 875 €
- Rue Marcel Gauthier2 856 €
- Super Besse2 760 €
- Compains1 083 €
- Rue des Carrieres1 666 €
- Rue de L'escu D'or2 377 €
- Route du Chambourguet2 500 €
- Route de la Sapiniere2 610 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 11 rues couvertes à Besse Et Saint Anastaise.
Voir toutes les rues analysées à Besse Et Saint Anastaise (11)
- Avenue du Sancy · 2 921 €/m²
- Avenue Pierre Tournade · 2 630 €/m²
- Compains · 1 083 €/m²
- Route de la Sapiniere · 2 610 €/m²
- Route du Chambourguet · 2 500 €/m²
- Route du Lac · 3 503 €/m²
- Rue de L'escu D'or · 2 377 €/m²
- Rue des Carrieres · 1 666 €/m²
- Rue des Ecoles · 2 875 €/m²
- Rue Marcel Gauthier · 2 856 €/m²
- Super Besse · 2 760 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Besse Et Saint Anastaise : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 9,2 €/m² | 7,0 €/m² à 11,9 €/m² | 4,1 % |
| Appartement T1-T2 | 10,3 €/m² | 8,2 €/m² à 12,8 €/m² | 4,6 % |
| Appartement T3 et plus | 6,9 €/m² | 5,3 €/m² à 8,9 €/m² | 3,1 % |
| Maison | 6,3 €/m² | 4,9 €/m² à 8,2 €/m² | 3,6 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Besse Et Saint Anastaise
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 77,2 % de résidences secondaires, Besse Et Saint Anastaise est un marché à forte composante touristique : les prix y réagissent davantage à la demande extérieure qu'au marché local.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Besse Et Saint Anastaise, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
21.1 % des 900 logements diagnostiqués à Besse Et Saint Anastaise sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Voir les statistiques DPE complètes de Besse Et Saint Anastaise →
Questions fréquentes : prix à Besse Et Saint Anastaise
Quel est le prix au m² à Besse Et Saint Anastaise ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Besse Et Saint Anastaise ?
L'immobilier est-il cher à Besse Et Saint Anastaise par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Besse Et Saint Anastaise ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Besse Et Saint Anastaise ?
Quel est le loyer au m² à Besse Et Saint Anastaise ?
Le marché immobilier de Besse Et Saint Anastaise est-il actif ?
Vous vendez un bien à Besse Et Saint Anastaise ?
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