Haute-Garonne (31)
Prix immobilier à Bessieres
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Bessieres, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Bessieres
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 91 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Bessieres
- Chemin des Beringuiers2 966 €
- Route de Toulouse2 928 €
- Chemin de Borde Neuve2 849 €
- Chemin de Pigeron2 848 €
- Palmoula2 840 €
- Avenue de la Gare1 780 €
- Rue Privat1 916 €
- Rue d Albigeois2 015 €
- Route de Bessieres2 037 €
- Chemin de la Douce Dame2 083 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 26 rues couvertes à Bessieres.
Voir toutes les rues analysées à Bessieres (26)
- Avenue de la Gare · 1 780 €/m²
- Avenue des Grands Pins · 2 280 €/m²
- Avenue des Peupliers · 2 691 €/m²
- Avenue Jean Moulin · 2 833 €/m²
- Chemin de Borde Neuve · 2 849 €/m²
- Chemin de la Douce Dame · 2 083 €/m²
- Chemin de la Fontaine · 2 518 €/m²
- Chemin de la Riviere · 2 736 €/m²
- Chemin de Pigeron · 2 848 €/m²
- Chemin des Beringuiers · 2 966 €/m²
- Chemin Parro · 2 651 €/m²
- Esp Bellecourt · 2 247 €/m²
- Impasse la Garenne · 2 188 €/m²
- Luquets · 2 261 €/m²
- Palmoula · 2 840 €/m²
- Route de Bessieres · 2 037 €/m²
- Route de Paulhac · 2 235 €/m²
- Route de Paulhac · 2 490 €/m²
- Route de Toulouse · 2 928 €/m²
- Rue Cami Pichou · 2 294 €/m²
- Rue d Albigeois · 2 015 €/m²
- Rue de la Bergero · 2 270 €/m²
- Rue des Ecoles · 2 197 €/m²
- Rue des Villageoises · 2 233 €/m²
- Rue du Grand Pastellie · 2 337 €/m²
- Rue Privat · 1 916 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Bessieres : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 11,0 €/m² | 9,3 €/m² à 13,1 €/m² | 6,8 % |
| Appartement T1-T2 | 12,4 €/m² | 10,4 €/m² à 14,7 €/m² | 7,6 % |
| Appartement T3 et plus | 9,5 €/m² | 7,9 €/m² à 11,3 €/m² | 5,8 % |
| Maison | 10,2 €/m² | 8,3 €/m² à 12,6 €/m² | 5,0 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Bessieres
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Bessieres, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
3.8 % des 1 054 logements diagnostiqués à Bessieres sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Bessieres
Quel est le prix au m² à Bessieres ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Bessieres ?
L'immobilier est-il cher à Bessieres par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Bessieres ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Bessieres ?
Quel est le loyer au m² à Bessieres ?
Le marché immobilier de Bessieres est-il actif ?
Vous vendez un bien à Bessieres ?
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