Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Bessoncourt, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Bessoncourt
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements28 ventesFiabilité
1 834 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 603 et 2 161 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
—
3 ans
—
Depuis 2021
—
vs Territoire de Belfort
+44%
vs France
-44%
Bien de 92 m²
≈ 169 000 €
Activité du marché
~6 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T3
1 888 €
T4
1 923 €
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Maisons105 ventesFiabilité
1 951 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 598 et 2 328 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +12.1%
3 ans
▼ -2.6%
Depuis 2021
▼ -3.3%
vs Territoire de Belfort
+13%
vs France
-9%
Bien de 112 m²
≈ 219 000 €
Activité du marché
~21 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T3
1 893 €
T4
2 196 €
T5+
1 922 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 112 m²
A
840 €
B
1 510 €
C
2 440 €
D
3 610 €
E
4 870 €
F
6 300 €
G
7 900 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Performance énergétique et prix
12.4 % des 298 logements diagnostiqués à Bessoncourt sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Bessoncourt est de 1 834 €/m² pour un appartement et 1 951 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
L'immobilier est-il cher à Bessoncourt par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Bessoncourt est 44 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Bessoncourt ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Bessoncourt ?
Pour un logement de 112 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 840 € (étiquette A) à 7 900 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 5 460 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
Vous vendez un bien à Bessoncourt ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.
