Marne (51)
Prix immobilier à Bétheny
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Bétheny, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Bétheny
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 100 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Bétheny
- Rue Robert3 290 €
- Rue des Freres Ladeuille3 228 €
- Gr Grande Rue3 190 €
- Voie des Loups3 107 €
- Rue Neuve3 101 €
- Rue Pasteur1 798 €
- Rue Alain Colas1 876 €
- Allée Samuel Champlain1 884 €
- Allée Jacques Cartier1 886 €
- Rue Robert Surcouf1 923 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 34 rues couvertes à Bétheny.
Voir toutes les rues analysées à Bétheny (34)
- Allée des Jonquilles · 2 235 €/m²
- Allée des Paquerettes · 2 086 €/m²
- Allée des Primeveres · 2 089 €/m²
- Allée des Tulipes · 2 269 €/m²
- Allée du Muguet · 2 353 €/m²
- Allée du Tourizet · 2 490 €/m²
- Allée Jacques Cartier · 1 886 €/m²
- Allée Marceau Buard · 2 777 €/m²
- Allée Samuel Champlain · 1 884 €/m²
- Gr Grande Rue · 3 190 €/m²
- Impasse Antoine Becquerel · 2 737 €/m²
- Route de Reims · 2 515 €/m²
- Rue Alain Colas · 1 876 €/m²
- Rue Andre Mulot · 2 962 €/m²
- Rue Anita Conti · 2 908 €/m²
- Rue Clement Ader · 2 379 €/m²
- Rue Curie · 2 797 €/m²
- Rue de Courcy · 2 386 €/m²
- Rue de Reims · 2 323 €/m²
- Rue des Freres Ladeuille · 3 228 €/m²
- Rue Dian Fossey · 2 744 €/m²
- Rue Farman · 2 286 €/m²
- Rue Hugues Maltot · 2 452 €/m²
- Rue Jules Dumont D'urville · 2 225 €/m²
- Rue Leonor Fini · 2 302 €/m²
- Rue Maria Callas · 2 404 €/m²
- Rue Marie Drouet · 2 793 €/m²
- Rue Neuve · 3 101 €/m²
- Rue Pasteur · 1 798 €/m²
- Rue Paul Bert · 2 159 €/m²
- Rue Robert · 3 290 €/m²
- Rue Robert Surcouf · 1 923 €/m²
- Rue Silvia Montfort · 2 905 €/m²
- Voie des Loups · 3 107 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Bétheny : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 13,9 €/m² | 11,0 €/m² à 17,5 €/m² | 8,2 % |
| Appartement T1-T2 | 13,6 €/m² | 10,9 €/m² à 17,0 €/m² | 8,1 % |
| Appartement T3 et plus | 10,7 €/m² | 8,7 €/m² à 13,1 €/m² | 6,3 % |
| Maison | 8,4 €/m² | 6,8 €/m² à 10,4 €/m² | 3,8 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Bétheny
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Bétheny, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
5.1 % des 1 634 logements diagnostiqués à Bétheny sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Bétheny
Quel est le prix au m² à Bétheny ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Bétheny ?
L'immobilier est-il cher à Bétheny par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Bétheny ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Bétheny ?
Quel est le loyer au m² à Bétheny ?
Le marché immobilier de Bétheny est-il actif ?
Vous vendez un bien à Bétheny ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.