Pas-de-Calais (62)
Prix immobilier à Bethune
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Bethune, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Bethune
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 88 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Bethune
- Rue du Docteur Dhenin2 941 €
- Avenue Rouget de l Isle2 783 €
- Rue Conon de Bethune2 556 €
- Rue Warembourg2 144 €
- Rue Faidherbe2 113 €
- Rue du President Coty643 €
- Rue Jules Ferry899 €
- Rue du Faubourg Saint Pry904 €
- Rue Alphonse Outrebon1 033 €
- Rue Michelet1 055 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Bethune.
Voir toutes les rues analysées à Bethune (80)
- Avenue de Bruay · 1 513 €/m²
- Avenue de Lens · 1 348 €/m²
- Avenue de Lorette · 1 787 €/m²
- Avenue du 8 Mai 1945 · 1 466 €/m²
- Avenue du Marechal Juin · 1 300 €/m²
- Avenue du Pont des Dames · 1 274 €/m²
- Avenue Rouget de l Isle · 2 783 €/m²
- Avenue Sully · 1 565 €/m²
- Boulevard de Flandre · 1 641 €/m²
- Boulevard Jean Moulin · 1 693 €/m²
- Boulevard Kitchener · 1 704 €/m²
- Boulevard Raymond Poincare · 1 575 €/m²
- Boulevard Roger Salengro · 1 965 €/m²
- Boulevard Vauban · 1 535 €/m²
- Boulevard Voltaire · 2 054 €/m²
- Place du General de Gaulle · 1 314 €/m²
- Place du Marechal Foch · 1 702 €/m²
- Place du Marechal Joffre · 2 008 €/m²
- Route de Vaudricourt · 1 115 €/m²
- Rue Alfred Legillon · 1 506 €/m²
- Rue Alphonse Outrebon · 1 033 €/m²
- Rue Arthur Lamendin · 1 460 €/m²
- Rue Benoite Vincent · 1 587 €/m²
- Rue Buridan · 1 793 €/m²
- Rue Conon de Bethune · 2 556 €/m²
- Rue Copernic · 1 354 €/m²
- Rue d Ablain Saint Nazaire · 1 670 €/m²
- Rue d Aire · 1 687 €/m²
- Rue d Annezin · 1 870 €/m²
- Rue d Hastings · 1 930 €/m²
- Rue de Carency · 1 621 €/m²
- Rue de Courtrai · 1 524 €/m²
- Rue de Jemmapes · 1 781 €/m²
- Rue de l Egalite · 1 573 €/m²
- Rue de l Horlogerie · 2 000 €/m²
- Rue de l Universite · 1 541 €/m²
- Rue de la Chapelle · 1 400 €/m²
- Rue de la Lawe · 1 103 €/m²
- Rue de Lille · 1 289 €/m²
- Rue de Sebastopol · 1 901 €/m²
- Rue de Souchez · 1 546 €/m²
- Rue de Verquin · 1 150 €/m²
- Rue des Anelles · 1 839 €/m²
- Rue des Azalees · 1 447 €/m²
- Rue des Sablieres Prolongee · 1 442 €/m²
- Rue des Syphons · 1 165 €/m²
- Rue du 11 Novembre · 1 613 €/m²
- Rue du 8 Mai · 1 660 €/m²
- Rue du 8 Mai · 1 524 €/m²
- Rue du Beau Marais · 1 447 €/m²
- Rue du Bois Derode · 1 071 €/m²
- Rue du Couvent · 1 103 €/m²
- Rue du Docteur Dhenin · 2 941 €/m²
- Rue du Faubourg d Arras · 1 739 €/m²
- Rue du Faubourg Saint Pry · 904 €/m²
- Rue du Marechal Lyautey · 1 663 €/m²
- Rue du Moulin A Tabac · 2 000 €/m²
- Rue du Perroy · 1 437 €/m²
- Rue du Pont de Pierres · 1 413 €/m²
- Rue du Pre des Rois · 1 875 €/m²
- Rue du Pre des Soeurs · 1 391 €/m²
- Rue du President Coty · 643 €/m²
- Rue du Quai de Bruay · 1 080 €/m²
- Rue Edouard Herriot · 1 616 €/m²
- Rue Emile Zola · 1 475 €/m²
- Rue Faidherbe · 2 113 €/m²
- Rue Jean Jacques Rousseau · 1 788 €/m²
- Rue Jules Ferry · 899 €/m²
- Rue Jules Massenet · 1 501 €/m²
- Rue Marcelin Berthelot · 1 658 €/m²
- Rue Michelet · 1 055 €/m²
- Rue Paul Doumer · 1 515 €/m²
- Rue Pepin · 1 800 €/m²
- Rue Prevost · 1 924 €/m²
- Rue Raoul Follereau · 1 684 €/m²
- Rue Reine Astrid · 1 660 €/m²
- Rue Saint Exupery · 1 654 €/m²
- Rue Saint Pry · 1 780 €/m²
- Rue Seche · 1 684 €/m²
- Rue Warembourg · 2 144 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Bethune : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 11,2 €/m² | 9,0 €/m² à 13,8 €/m² | 7,9 % |
| Appartement T1-T2 | 13,1 €/m² | 10,9 €/m² à 15,9 €/m² | 9,3 % |
| Appartement T3 et plus | 9,8 €/m² | 7,6 €/m² à 12,5 €/m² | 6,9 % |
| Maison | 8,5 €/m² | 6,8 €/m² à 10,4 €/m² | 6,5 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Bethune
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 11,5 % de logements vacants, le marché de Bethune est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Bethune, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
8 % des 9 398 logements diagnostiqués à Bethune sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Bethune
Quel est le prix au m² à Bethune ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Bethune ?
L'immobilier est-il cher à Bethune par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Bethune ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Bethune ?
Quel est le loyer au m² à Bethune ?
Le marché immobilier de Bethune est-il actif ?
Vous vendez un bien à Bethune ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.