Pas-de-Calais (62)
Prix immobilier à Bethune
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Bethune, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Bethune
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 88 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Bethune
- Rue du Docteur Dhenin2 930 €
- Rue Faidherbe2 218 €
- Rue Warembourg2 101 €
- Boulevard Voltaire2 054 €
- Rue du Moulin A Tabac2 000 €
- Rue du President Coty643 €
- Rue Jules Ferry899 €
- Rue de la Marne915 €
- Avenue de Lens994 €
- Rue de Verquin1 015 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Bethune.
Voir toutes les rues analysées à Bethune (80)
- Avenue de Bruay · 1 310 €/m²
- Avenue de Lens · 994 €/m²
- Avenue du 8 Mai 1945 · 1 466 €/m²
- Avenue du Marechal Juin · 1 292 €/m²
- Avenue du Pont des Dames · 1 459 €/m²
- Avenue Sully · 1 565 €/m²
- Boulevard de Flandre · 1 614 €/m²
- Boulevard des Etats Unis · 1 112 €/m²
- Boulevard Jean Moulin · 1 682 €/m²
- Boulevard Kitchener · 1 692 €/m²
- Boulevard Raymond Poincare · 1 549 €/m²
- Boulevard Roger Salengro · 1 974 €/m²
- Boulevard Vauban · 1 468 €/m²
- Boulevard Voltaire · 2 054 €/m²
- Impasse du Perroy · 1 129 €/m²
- Place du General de Gaulle · 1 701 €/m²
- Place du Marechal Foch · 1 702 €/m²
- Place du Marechal Joffre · 1 722 €/m²
- Rue Alexandre Ponnelle · 1 647 €/m²
- Rue Alfred Legillon · 1 293 €/m²
- Rue Alphonse Outrebon · 1 033 €/m²
- Rue Arthur Lamendin · 1 460 €/m²
- Rue Benoite Vincent · 1 587 €/m²
- Rue Buridan · 1 793 €/m²
- Rue Copernic · 1 331 €/m²
- Rue d Ablain Saint Nazaire · 1 534 €/m²
- Rue d Annezin · 1 766 €/m²
- Rue d Hastings · 1 986 €/m²
- Rue de Carency · 1 535 €/m²
- Rue de Courtrai · 1 524 €/m²
- Rue de Jemmapes · 1 664 €/m²
- Rue de l Egalite · 1 910 €/m²
- Rue de l Horlogerie · 1 943 €/m²
- Rue de l Universite · 1 480 €/m²
- Rue de la Chapelle · 1 400 €/m²
- Rue de la Delivrance · 1 906 €/m²
- Rue de la Lawe · 1 103 €/m²
- Rue de la Marne · 915 €/m²
- Rue de Lille · 1 286 €/m²
- Rue de Sebastopol · 1 932 €/m²
- Rue de Verquin · 1 015 €/m²
- Rue Denis Cordonnier · 1 350 €/m²
- Rue des Anelles · 1 839 €/m²
- Rue des Azalees · 1 437 €/m²
- Rue des Sablieres · 1 441 €/m²
- Rue des Sablieres Prolongee · 1 428 €/m²
- Rue des Syphons · 1 165 €/m²
- Rue du 11 Novembre · 1 613 €/m²
- Rue du 8 Mai · 1 772 €/m²
- Rue du 8 Mai · 1 524 €/m²
- Rue du Beau Marais · 1 334 €/m²
- Rue du Bois Derode · 1 112 €/m²
- Rue du Couvent · 1 103 €/m²
- Rue du Docteur Dhenin · 2 930 €/m²
- Rue du Faubourg d Arras · 1 709 €/m²
- Rue du Faubourg Saint Pry · 1 078 €/m²
- Rue du Marechal Lyautey · 1 713 €/m²
- Rue du Moulin A Tabac · 2 000 €/m²
- Rue du Perroy · 1 290 €/m²
- Rue du Pont de Pierres · 1 391 €/m²
- Rue du Pre des Rois · 1 810 €/m²
- Rue du Pre des Soeurs · 1 281 €/m²
- Rue du President Coty · 643 €/m²
- Rue du Quai de Bruay · 1 063 €/m²
- Rue Edouard Herriot · 1 625 €/m²
- Rue Emile Zola · 1 473 €/m²
- Rue Faidherbe · 2 218 €/m²
- Rue Germon · 1 165 €/m²
- Rue Jean Jacques Rousseau · 1 513 €/m²
- Rue Jules Ferry · 899 €/m²
- Rue Jules Massenet · 1 501 €/m²
- Rue Marcelin Berthelot · 1 540 €/m²
- Rue Michelet · 1 055 €/m²
- Rue Paul Doumer · 1 518 €/m²
- Rue Raoul Follereau · 1 651 €/m²
- Rue Reine Astrid · 1 600 €/m²
- Rue Saint Exupery · 1 727 €/m²
- Rue Saint Pry · 1 780 €/m²
- Rue Seche · 1 655 €/m²
- Rue Warembourg · 2 101 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Bethune : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 11,2 €/m² | 9,0 €/m² à 13,8 €/m² | 8,0 % |
| Appartement T1-T2 | 13,1 €/m² | 10,9 €/m² à 15,9 €/m² | 9,5 % |
| Appartement T3 et plus | 9,8 €/m² | 7,6 €/m² à 12,5 €/m² | 7,0 % |
| Maison | 8,5 €/m² | 6,8 €/m² à 10,4 €/m² | 6,6 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Bethune
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 11,5 % de logements vacants, le marché de Bethune est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Bethune, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
7.9 % des 9 255 logements diagnostiqués à Bethune sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Bethune
Quel est le prix au m² à Bethune ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Bethune ?
L'immobilier est-il cher à Bethune par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Bethune ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Bethune ?
Quel est le loyer au m² à Bethune ?
Le marché immobilier de Bethune est-il actif ?
Vous vendez un bien à Bethune ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.