Gironde (33)
Prix immobilier à Beychac Et Cailleau
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Beychac Et Cailleau, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Beychac Et Cailleau
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 98 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Beychac Et Cailleau
- 3 564 €
- 3 267 €
- 3 216 €
- 3 100 €
- 3 077 €
- 1 208 €
- 1 806 €
- 1 833 €
- 2 015 €
- 2 040 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 29 rues couvertes à Beychac Et Cailleau.
Louer à Beychac Et Cailleau : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 12,5 €/m² | 10,8 €/m² à 14,5 €/m² | 6,9 % |
| Appartement T1-T2 | 16,9 €/m² | 14,0 €/m² à 20,4 €/m² | 9,3 % |
| Appartement T3 et plus | 11,9 €/m² | 10,0 €/m² à 14,2 €/m² | 6,5 % |
| Maison | 10,5 €/m² | 8,1 €/m² à 13,7 €/m² | 4,5 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Beychac Et Cailleau
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 5,3 % de logements vacants, le marché de Beychac Et Cailleau est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Performance énergétique et prix
5.2 % des 1 185 logements diagnostiqués à Beychac Et Cailleau sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Voir les statistiques DPE complètes de Beychac Et Cailleau →
Questions fréquentes : prix à Beychac Et Cailleau
Quel est le prix au m² à Beychac Et Cailleau ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Beychac Et Cailleau ?
L'immobilier est-il cher à Beychac Et Cailleau par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Beychac Et Cailleau ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Beychac Et Cailleau ?
Quel est le loyer au m² à Beychac Et Cailleau ?
Le marché immobilier de Beychac Et Cailleau est-il actif ?
Vous vendez un bien à Beychac Et Cailleau ?
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