Ain (01)
Prix immobilier à Beynost
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Beynost, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Beynost
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 102 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Beynost
- Rue du Coteau4 978 €
- Rue Voie Romaine4 799 €
- Mte Neuve4 743 €
- Rue des Terreaux4 563 €
- Allée des Barbaches4 361 €
- Folliets Bat Arc en Ciel1 640 €
- Chemin de Thil1 735 €
- Le Mas Rillier1 956 €
- Avenue Branly2 033 €
- Résidence St Maurice Bat d2 065 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 70 rues couvertes à Beynost.
Voir toutes les rues analysées à Beynost (70)
- Allée des Barbaches · 4 361 €/m²
- Allée des Platanes · 3 912 €/m²
- Allée du Coteau · 4 098 €/m²
- Allée Pr Alexandre Lacassagne · 3 711 €/m²
- Avenue Branly · 2 033 €/m²
- Avenue de la Gare · 2 956 €/m²
- Avenue des Balmes · 3 283 €/m²
- Avenue des Brotteaux · 3 444 €/m²
- Avenue Deschamps Henri · 3 089 €/m²
- Avenue du Parc · 3 306 €/m²
- Avenue Josephine Guillon · 4 184 €/m²
- Avenue Marechal Foch · 4 111 €/m²
- Avenue Pasteur · 2 297 €/m²
- Chemin de Grange Debout · 3 479 €/m²
- Chemin de Halage · 3 834 €/m²
- Chemin de Ronde · 3 301 €/m²
- Chemin de Rosarge · 4 140 €/m²
- Chemin de Thil · 1 735 €/m²
- Chemin des Bottes · 4 108 €/m²
- Chemin des Grandes Terres · 3 773 €/m²
- Chemin des Pinacheres · 4 036 €/m²
- Chemin du Sermoraz · 3 859 €/m²
- Chemin de la Boquette · 4 098 €/m²
- Chemin des Boulees · 3 801 €/m²
- Folliets Bat Arc en Ciel · 1 640 €/m²
- Gr Grande Rue · 2 978 €/m²
- Impasse du Cussette · 3 253 €/m²
- Impasse du Sermoraz · 2 647 €/m²
- Le Mas Rillier · 1 956 €/m²
- Mte de la Grande Cote · 3 547 €/m²
- Mte de la Grande Perriere · 3 818 €/m²
- Mte de la Paroche · 3 969 €/m²
- Mte de la Petite Cote · 2 931 €/m²
- Mte des Ecoles · 3 890 €/m²
- Mte Neuve · 4 743 €/m²
- Place du Forum · 3 602 €/m²
- Résidence St Maurice Bat A · 2 440 €/m²
- Résidence St Maurice Bat B · 2 391 €/m²
- Résidence St Maurice Bat d · 2 065 €/m²
- Résidence St Maurice Bat E · 2 222 €/m²
- Résidence St Maurice Bat F · 2 630 €/m²
- Résidence St Maurice Bat H · 2 380 €/m²
- Route de Geneve · 3 178 €/m²
- Route de Geneve · 3 008 €/m²
- Route de Geneve · 3 572 €/m²
- Route de la Chapelle · 3 071 €/m²
- Route de Rillieux · 3 664 €/m²
- Route de Strasbourg · 3 753 €/m²
- Route de Tramoyes - les Echets · 3 480 €/m²
- Rue Centrale · 3 729 €/m²
- Rue de la Chanal · 3 478 €/m²
- Rue de la Faiteniere · 3 425 €/m²
- Rue de St Didier · 3 160 €/m²
- Rue des Ecoles · 3 579 €/m²
- Rue des Garines · 4 250 €/m²
- Rue des Gravelles · 3 709 €/m²
- Rue des Pres · 3 843 €/m²
- Rue des Terreaux · 4 563 €/m²
- Rue des Thermes · 3 998 €/m²
- Rue du Coteau · 4 978 €/m²
- Rue du Gen Degoutte · 2 530 €/m²
- Rue du Rhone · 3 259 €/m²
- Rue du Vivier · 4 318 €/m²
- Rue Henri Grobon · 3 003 €/m²
- Rue Joseph Carre · 2 592 €/m²
- Rue Saint Pierre · 3 533 €/m²
- Rue Tellier · 3 437 €/m²
- Rue Victor Hugo · 4 080 €/m²
- Rue Voie Romaine · 4 799 €/m²
- Ruet du Talon · 3 620 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Beynost : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 13,4 €/m² | 11,3 €/m² à 16,0 €/m² | 5,2 % |
| Appartement T1-T2 | 15,8 €/m² | 13,2 €/m² à 19,0 €/m² | 6,2 % |
| Appartement T3 et plus | 13,5 €/m² | 11,0 €/m² à 16,7 €/m² | 5,3 % |
| Maison | 14,2 €/m² | 10,9 €/m² à 18,5 €/m² | 4,5 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Beynost
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Beynost, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
9.3 % des 3 364 logements diagnostiqués à Beynost sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Beynost
Quel est le prix au m² à Beynost ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Beynost ?
L'immobilier est-il cher à Beynost par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Beynost ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Beynost ?
Quel est le loyer au m² à Beynost ?
Le marché immobilier de Beynost est-il actif ?
Vous vendez un bien à Beynost ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.