Marne (51)
Prix immobilier à Bezannes
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Bezannes, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Bezannes
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 67 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Bezannes
- Avenue Francois Jacob3 702 €
- Rue Guy Mocquet3 700 €
- Rue des Tetes de Fer3 663 €
- Cours Christian Lange3 644 €
- Allée Victor Grignard3 541 €
- Rue de la Paix1 692 €
- Allée Jean Gremillon1 831 €
- Rue Louise de Bettignies1 872 €
- Place du Commerce2 001 €
- Rue Helene Boucher2 021 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 52 rues couvertes à Bezannes.
Voir toutes les rues analysées à Bezannes (52)
- Allée Abel Gance · 2 720 €/m²
- Allée Blaise Pascal · 2 398 €/m²
- Allée des Tamaris · 2 866 €/m²
- Allée Jean Gremillon · 1 831 €/m²
- Allée Maurice Allais · 2 805 €/m²
- Allée Roger Noisiez · 3 255 €/m²
- Allée Victor Grignard · 3 541 €/m²
- Avenue Bonaparte Prol · 2 049 €/m²
- Avenue du 29 Aout 1944 · 3 125 €/m²
- Avenue Francois Jacob · 3 702 €/m²
- Avenue Gabriel Peri · 3 260 €/m²
- Avenue P Vaillant Couturier · 2 133 €/m²
- Avenue Roger Salengro · 2 564 €/m²
- Cours Christian Lange · 3 644 €/m²
- Gr Grande Rue · 2 120 €/m²
- Impasse du Chateau · 3 384 €/m²
- Place du Commerce · 2 001 €/m²
- Route de Champigny · 2 583 €/m²
- Rue Albert Collet · 2 464 €/m²
- Rue Anatole France · 2 726 €/m²
- Rue Aristide Boucicaut · 3 242 €/m²
- Rue Aristide Briand · 2 692 €/m²
- Rue Auguste Humbert · 2 076 €/m²
- Rue Daniele Casanova · 3 209 €/m²
- Rue de la Muire · 2 574 €/m²
- Rue de la Paix · 1 692 €/m²
- Rue de Lorraine · 3 107 €/m²
- Rue des Anemones · 2 738 €/m²
- Rue des Boutreaux · 2 425 €/m²
- Rue des Tetes de Fer · 3 663 €/m²
- Rue Diderot · 2 476 €/m²
- Rue du Mont Saint Pierre · 2 716 €/m²
- Rue Etienne Dolet · 2 623 €/m²
- Rue Gabriel Lippmann · 3 312 €/m²
- Rue Georges Charpak · 3 480 €/m²
- Rue Guy Mocquet · 3 700 €/m²
- Rue Helene Boucher · 2 021 €/m²
- Rue Henri Barbusse · 2 713 €/m²
- Rue Henri Becquerel · 3 024 €/m²
- Rue Jane Addams · 3 057 €/m²
- Rue Jean Baptiste Motte · 2 072 €/m²
- Rue Jean Jaures · 2 657 €/m²
- Rue Jean Nicolas Sureau · 2 078 €/m²
- Rue Jean Rostand · 2 392 €/m²
- Rue Lamartine · 2 863 €/m²
- Rue Louis Victor de Broglie · 3 519 €/m²
- Rue Louise de Bettignies · 1 872 €/m²
- Rue Marie Paradis · 3 342 €/m²
- Rue Pierre Destouches · 2 819 €/m²
- Rue Raymond Mathieu · 3 079 €/m²
- Rue Romain Rolland · 2 800 €/m²
- Rue Victor Lambert · 3 358 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Bezannes : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 13,6 €/m² | 11,9 €/m² à 15,5 €/m² | 5,8 % |
| Appartement T1-T2 | 14,4 €/m² | 12,3 €/m² à 16,9 €/m² | 6,1 % |
| Appartement T3 et plus | 12,3 €/m² | 10,7 €/m² à 14,0 €/m² | 5,2 % |
| Maison | 12,4 €/m² | 9,0 €/m² à 17,1 €/m² | 5,3 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Bezannes
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 12,5 % de logements vacants, le marché de Bezannes est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Bezannes, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
1.7 % des 9 517 logements diagnostiqués à Bezannes sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Bezannes
Quel est le prix au m² à Bezannes ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Bezannes ?
L'immobilier est-il cher à Bezannes par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Bezannes ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Bezannes ?
Quel est le loyer au m² à Bezannes ?
Le marché immobilier de Bezannes est-il actif ?
Vous vendez un bien à Bezannes ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.