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Lot (46)

Prix immobilier à Biars Sur Cere

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Biars Sur Cere, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.

Prix de l'immobilier à Biars Sur Cere

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).

Maisons417 ventesFiabilité
1 412 €/m² médian
50 % des ventes entre 977 et 1 805 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
-3.1%
3 ans
-8.1%
Depuis 2021
▲ +4%
1,6 k€1,4 k€1,3 k€20212022202320242025
vs Lot
-6%
vs France
-34%
Bien de 85 m²
120 000 €
Activité du marché
~83 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
933
T2
1 180
T3
1 515
T4
1 533
T5+
1 255
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 85

A
640
B
1 150
C
1 850
D
2 740
E
3 700
F
4 780
G
5 990

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Prix au m² par rue à Biars Sur Cere

Rues les plus chères
  • Loubressac2 133
  • Rue Jacques Chapou1 891
  • Molinie1 873
  • Rue Albert Lacombe1 849
  • Les Prats-Nord1 710
Rues les moins chères
  • Rue des Hortensias536
  • Rue du Couderc692
  • Rue de l Abreuvoir714
  • Le Bourg773
  • Al Bos1 012

Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 25 rues couvertes à Biars Sur Cere.

Performance énergétique et prix

15.6 % des 1 427 logements diagnostiqués à Biars Sur Cere sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de Biars Sur Cere

Questions fréquentes : prix à Biars Sur Cere

Quel est le prix au m² à Biars Sur Cere ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Biars Sur Cere est de 1 412 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Biars Sur Cere ?
Le prix médian au m² à Biars Sur Cere a évolué de -3.1 % sur un an et de -8.1 % sur trois ans (médiane des ventes de maisons).
L'immobilier est-il cher à Biars Sur Cere par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Biars Sur Cere est 34 % moins élevé que la médiane nationale (2 142 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Biars Sur Cere ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Biars Sur Cere ?
Pour un logement de 85 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 640 € (étiquette A) à 5 990 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 140 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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