Lot-et-Garonne (47)
Prix immobilier à Bias
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Bias, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en août 2026.
Prix de l'immobilier à Bias
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 87 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Bias
- 2 143 €
- 2 011 €
- 1 761 €
- 1 736 €
- 1 700 €
- 717 €
- 745 €
- 767 €
- 780 €
- 803 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Bias.
Voir toutes les rues analysées à Bias (80)
- Avenue Albert Goudouneche · 1 061 €/m²
- Avenue de Bias · 1 459 €/m²
- Avenue de Fumel · 1 328 €/m²
- Avenue de la Myre Mory · 1 226 €/m²
- Avenue de Pujols · 1 269 €/m²
- Avenue du General de Gaulle · 1 051 €/m²
- Avenue Ernest Lafont · 1 217 €/m²
- Avenue Jean Claude Cayrel · 1 185 €/m²
- Avenue Mal de Lattre de Tassigny · 1 021 €/m²
- Boulevard Bernard Palissy · 863 €/m²
- Boulevard de la Marine · 717 €/m²
- Chemin de Velours · 2 011 €/m²
- Impasse des Vallons Fleuris · 1 502 €/m²
- Place Basterou · 1 034 €/m²
- Place de l Egalite · 904 €/m²
- Résidence du Radail · 1 100 €/m²
- Route de Tournon · 1 761 €/m²
- Rue Albert Camus · 1 385 €/m²
- Rue Albrespic · 1 670 €/m²
- Rue Alfred de Musset · 1 233 €/m²
- Rue Allende · 1 398 €/m²
- Rue Andre Caillac · 1 250 €/m²
- Rue Andre Crochepierre · 1 148 €/m²
- Rue Bernard Palissy · 1 049 €/m²
- Rue Casseneuil · 1 180 €/m²
- Rue d Agen · 833 €/m²
- Rue d Italie · 1 540 €/m²
- Rue de Bordeaux · 1 123 €/m²
- Rue de Contieges · 1 065 €/m²
- Rue de Coquard · 1 342 €/m²
- Rue de Gabel · 1 250 €/m²
- Rue de Gajac · 1 425 €/m²
- Rue de l Ecluse · 1 044 €/m²
- Rue de la Convention · 881 €/m²
- Rue de la Fraternite · 867 €/m²
- Rue de la Gravette · 1 083 €/m²
- Rue de la Maladrerie · 1 114 €/m²
- Rue de la Mayrastre · 1 574 €/m²
- Rue de la Plaine · 1 437 €/m²
- Rue de la Prune · 1 272 €/m²
- Rue de Monplaisir · 1 700 €/m²
- Rue de Papou · 815 €/m²
- Rue de Parasol · 1 433 €/m²
- Rue de Pujols · 874 €/m²
- Rue de Ribas · 1 250 €/m²
- Rue de Sarrette · 1 351 €/m²
- Rue de Velours · 1 283 €/m²
- Rue de Virebeau · 1 629 €/m²
- Rue des Cedres · 1 571 €/m²
- Rue des Etoiles · 1 736 €/m²
- Rue des Fontanelles · 1 182 €/m²
- Rue des Girondins · 1 041 €/m²
- Rue des Glaieuls · 1 371 €/m²
- Rue des Jardins · 1 418 €/m²
- Rue des Pavillons · 1 563 €/m²
- Rue des Roses · 1 243 €/m²
- Rue des Tanneries · 902 €/m²
- Rue du General Gouget · 780 €/m²
- Rue du Marechal Koenig · 850 €/m²
- Rue du Mares · 1 311 €/m²
- Rue Hans Reichel · 1 557 €/m²
- Rue Henri de Bournazel · 1 224 €/m²
- Rue Jules Ferry · 1 323 €/m²
- Rue Lafayette · 1 365 €/m²
- Rue Lakanal · 767 €/m²
- Rue Leon Bonnet · 987 €/m²
- Rue Ninon · 892 €/m²
- Rue Parmentier · 833 €/m²
- Rue Pasteur · 935 €/m²
- Rue Pasteur · 1 571 €/m²
- Rue Ray Delvert · 1 260 €/m²
- Rue Rouget de l Isle · 1 319 €/m²
- Rue Rouget de Lisle · 1 259 €/m²
- Rue Sabine Sicaud · 1 371 €/m²
- Rue Saint Etienne · 803 €/m²
- Rue Thiers · 745 €/m²
- Rue Tout Y Croit · 1 182 €/m²
- Rue Victor Delberge · 1 164 €/m²
- Rue Waldeck Rousseau · 2 143 €/m²
- Rue Winston Churchill · 1 285 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Bias : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 8,9 €/m² | 7,0 €/m² à 11,2 €/m² | 9,3 % |
| Appartement T1-T2 | 11,7 €/m² | 9,3 €/m² à 14,9 €/m² | 12,3 % |
| Appartement T3 et plus | 8,4 €/m² | 6,8 €/m² à 10,4 €/m² | 8,8 % |
| Maison | 9,7 €/m² | 7,7 €/m² à 12,2 €/m² | 8,4 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Bias
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Performance énergétique et prix
9.8 % des 7 113 logements diagnostiqués à Bias sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Bias
Quel est le prix au m² à Bias ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Bias ?
L'immobilier est-il cher à Bias par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Bias ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Bias ?
Quel est le loyer au m² à Bias ?
Le marché immobilier de Bias est-il actif ?
Vous vendez un bien à Bias ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.