Aisne (02)
Prix immobilier à Bichancourt
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Bichancourt, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Bichancourt
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 83 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Bichancourt
- Rue Emile Zola1 860 €
- Route de Noyon1 846 €
- Rue aux Sables1 806 €
- Avenue de la Liberte1 779 €
- Rue Paul Doumer1 747 €
- Rue Gay Lussac736 €
- Rue du Brouage747 €
- Rue de la Convention774 €
- Rue Gaston Didier783 €
- Résidence des Pres861 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Bichancourt.
Voir toutes les rues analysées à Bichancourt (80)
- Allée Henri Barbusse · 943 €/m²
- Avenue de la Liberte · 1 779 €/m²
- Avenue de Verdun · 1 296 €/m²
- Avenue Jean Jaures · 1 292 €/m²
- Avenue Pasteur · 1 575 €/m²
- Boulevard de Bad Kostritz · 1 541 €/m²
- Boulevard de Bergheim · 1 260 €/m²
- Boulevard Gambetta · 1 593 €/m²
- Chemin de la Patte d Oie · 909 €/m²
- Cité Kirgener · 1 190 €/m²
- Place Bouzier · 1 677 €/m²
- Place du General Leclerc · 1 246 €/m²
- Résidence des Pres · 861 €/m²
- Route de Coucy le Chateau · 1 035 €/m²
- Route de Marest · 1 157 €/m²
- Route de Noyon · 1 846 €/m²
- Route de Saint Quentin · 1 122 €/m²
- Rue Albert 1er · 1 250 €/m²
- Rue Albert Camus · 1 290 €/m²
- Rue Amedee Evrard · 1 277 €/m²
- Rue Andre Ternynck · 1 191 €/m²
- Rue Arthur Lacroix · 1 144 €/m²
- Rue Arthur Lacroix · 1 534 €/m²
- Rue aux Sables · 1 806 €/m²
- Rue Belmer · 1 037 €/m²
- Rue Bernard Potier · 931 €/m²
- Rue Chardonnier · 1 337 €/m²
- Rue Charlotte Begard · 1 177 €/m²
- Rue Chatelaine · 1 251 €/m²
- Rue Danielle Casanova · 1 265 €/m²
- Rue de Beaugies · 947 €/m²
- Rue de Blerancourt · 1 569 €/m²
- Rue de Cavessy · 1 285 €/m²
- Rue de l Ailette · 1 222 €/m²
- Rue de la Barriere · 1 000 €/m²
- Rue de la Belle Croix · 1 166 €/m²
- Rue de la Chaussee · 1 335 €/m²
- Rue de la Convention · 774 €/m²
- Rue de la Paix · 1 212 €/m²
- Rue de la Republique · 1 266 €/m²
- Rue de la Republique · 1 588 €/m²
- Rue de la Republique · 1 115 €/m²
- Rue de Philadelphie · 1 629 €/m²
- Rue des Fortes Terres · 1 085 €/m²
- Rue du 11 Novembre 1918 · 1 313 €/m²
- Rue du Bailly · 1 211 €/m²
- Rue du Brouage · 747 €/m²
- Rue du Catelet · 1 355 €/m²
- Rue du Fg St Pierre · 974 €/m²
- Rue du Neuvieme Zouave · 1 307 €/m²
- Rue du Port · 1 252 €/m²
- Rue du Tuquet · 1 452 €/m²
- Rue du Vauguyon · 1 036 €/m²
- Rue du Village · 970 €/m²
- Rue Emile Duploye · 1 330 €/m²
- Rue Emile Zola · 1 860 €/m²
- Rue Ernest Renan · 1 306 €/m²
- Rue Francois Couturier · 1 071 €/m²
- Rue Gambetta · 1 231 €/m²
- Rue Ganton · 1 229 €/m²
- Rue Gaston Didier · 783 €/m²
- Rue Gaston Trioux · 1 154 €/m²
- Rue Gay Lussac · 736 €/m²
- Rue Hebert · 928 €/m²
- Rue Henri Berthe · 1 054 €/m²
- Rue Henri Ricot · 1 451 €/m²
- Rue Jean de la Fontaine · 1 164 €/m²
- Rue Jean de la Fontaine · 1 381 €/m²
- Rue Jean Jaures · 1 117 €/m²
- Rue Jean Vaur · 1 195 €/m²
- Rue Leon Jouhaux · 1 176 €/m²
- Rue Louis Sequeval · 1 131 €/m²
- Rue Mal de Lattre de Tassigny · 900 €/m²
- Rue Momble Courboin · 1 110 €/m²
- Rue Pasteur · 1 153 €/m²
- Rue Paul Doumer · 1 747 €/m²
- Rue Principale · 1 064 €/m²
- Rue Victor Hugo · 1 188 €/m²
- Rue Voltaire · 1 062 €/m²
- Square Luc Lefevre · 1 087 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Bichancourt : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 8,7 €/m² | 7,2 €/m² à 10,5 €/m² | 8,4 % |
| Appartement T1-T2 | 11,2 €/m² | 8,9 €/m² à 14,2 €/m² | 10,8 % |
| Appartement T3 et plus | 7,7 €/m² | 6,3 €/m² à 9,4 €/m² | 7,4 % |
| Maison | 7,9 €/m² | 6,4 €/m² à 9,9 €/m² | 7,8 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Bichancourt
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 5,7 % de logements vacants, le marché de Bichancourt est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Bichancourt, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
16.6 % des 4 645 logements diagnostiqués à Bichancourt sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Bichancourt
Quel est le prix au m² à Bichancourt ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Bichancourt ?
L'immobilier est-il cher à Bichancourt par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Bichancourt ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Bichancourt ?
Quel est le loyer au m² à Bichancourt ?
Le marché immobilier de Bichancourt est-il actif ?
Vous vendez un bien à Bichancourt ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.