Pyrénées-Atlantiques (64)
Prix immobilier à Billere
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Billere, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Billere
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 60 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Billere
- Rue Virgilio Pena3 093 €
- Allée Saint Hubert2 906 €
- Rue du Chateau2 904 €
- Rue Henri Lamarque2 870 €
- Allée Victor Hugo2 756 €
- Avenue Didier Daurat1 459 €
- Place de Normandy1 616 €
- Avenue de Lons1 662 €
- Rue Caplanne1 728 €
- Rue Albert Schweitzer1 730 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Billere.
Voir toutes les rues analysées à Billere (80)
- Allée de L'arremoulit · 2 463 €/m²
- Allée des Acacias · 2 348 €/m²
- Allée du Pic D'anie · 2 631 €/m²
- Allée Louis Armstrong · 2 734 €/m²
- Allée Miss Hutton · 1 951 €/m²
- Allée Pegase · 2 428 €/m²
- Allée Saint Hubert · 2 906 €/m²
- Allée Victor Hugo · 2 756 €/m²
- Avenue Baron Seguier · 2 235 €/m²
- Avenue Beziou · 1 763 €/m²
- Avenue de Lons · 1 662 €/m²
- Avenue des Ecureuils · 2 380 €/m²
- Avenue Didier Daurat · 1 459 €/m²
- Avenue du Chateau D'este · 2 063 €/m²
- Avenue du Grand Prix · 2 255 €/m²
- Avenue du Pic d Ossau · 2 662 €/m²
- Avenue du Tonkin · 2 128 €/m²
- Avenue Erckmann Chatrian · 2 696 €/m²
- Avenue Gaston Phoebus · 1 771 €/m²
- Avenue Jean Mermoz · 2 122 €/m²
- Avenue Lalanne · 1 827 €/m²
- Avenue Saint John Perse · 2 400 €/m²
- Boulevard Bleriot · 1 946 €/m²
- Boulevard Charles de Gaulle · 2 305 €/m²
- Boulevard de Bruxelles · 2 229 €/m²
- Chemin des Vignes · 2 342 €/m²
- Chemin Salie · 2 283 €/m²
- Impasse d Ossau · 2 431 €/m²
- Impasse de la Plaine · 2 094 €/m²
- Impasse de Ligne · 2 330 €/m²
- Impasse de Montjoie · 2 138 €/m²
- Impasse des Sureaux · 2 019 €/m²
- Impasse Sarrance · 2 175 €/m²
- Mail de Mirassou · 2 626 €/m²
- Place de Normandy · 1 616 €/m²
- Place Jules Gois · 1 850 €/m²
- Promenade Saint Julien · 1 759 €/m²
- Résidence Oxford · 2 158 €/m²
- Résidence Parc Res les Cedres · 2 047 €/m²
- Résidence Prc Res les Magnolias · 1 735 €/m²
- Route de Bayonne · 1 808 €/m²
- Rue Albert Schweitzer · 1 730 €/m²
- Rue Antoine de Bourbon · 1 956 €/m²
- Rue Bon Accueil · 2 075 €/m²
- Rue Caplanne · 1 728 €/m²
- Rue Clair Soleil · 1 950 €/m²
- Rue de Galas · 2 173 €/m²
- Rue de la Mairie · 2 489 €/m²
- Rue de la Plaine · 2 288 €/m²
- Rue de la Pleiade · 2 597 €/m²
- Rue de la Saligue · 2 037 €/m²
- Rue de Navarre · 2 208 €/m²
- Rue de Pompadour · 2 209 €/m²
- Rue des Marnieres · 1 897 €/m²
- Rue des Tamaris · 2 225 €/m²
- Rue des Violettes · 2 027 €/m²
- Rue du Baron D'este · 2 258 €/m²
- Rue du Baron de Longueil · 2 653 €/m²
- Rue du Chateau · 2 904 €/m²
- Rue du Corps Franc Pommies · 1 943 €/m²
- Rue du Golf · 2 150 €/m²
- Rue du Lacaou · 2 205 €/m²
- Rue du Lys · 1 896 €/m²
- Rue du Onze Novembre 1918 · 2 530 €/m²
- Rue du Tourmalet · 2 710 €/m²
- Rue Gensemin · 2 076 €/m²
- Rue Georges Bourguignon · 1 900 €/m²
- Rue Guynemer · 2 200 €/m²
- Rue Henri 4 · 2 133 €/m²
- Rue Henri Lamarque · 2 870 €/m²
- Rue Iraty · 2 210 €/m²
- Rue Jean Jacques Rousseau · 2 279 €/m²
- Rue Jeanne Lassansaa · 2 382 €/m²
- Rue Laffitte · 1 800 €/m²
- Rue Louis Barthou · 2 105 €/m²
- Rue Nungesser · 2 662 €/m²
- Rue Pasteur · 2 285 €/m²
- Rue Pierre Laplante · 2 644 €/m²
- Rue Pilar · 2 500 €/m²
- Rue Virgilio Pena · 3 093 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Billere : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 11,9 €/m² | 10,1 €/m² à 13,9 €/m² | 6,8 % |
| Appartement T1-T2 | 14,2 €/m² | 12,1 €/m² à 16,5 €/m² | 8,1 % |
| Appartement T3 et plus | 10,1 €/m² | 8,5 €/m² à 12,0 €/m² | 5,8 % |
| Maison | 11,8 €/m² | 9,3 €/m² à 15,1 €/m² | 5,8 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Billere
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Billere, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
3.3 % des 8 097 logements diagnostiqués à Billere sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Billere
Quel est le prix au m² à Billere ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Billere ?
L'immobilier est-il cher à Billere par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Billere ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Billere ?
Quel est le loyer au m² à Billere ?
Le marché immobilier de Billere est-il actif ?
Vous vendez un bien à Billere ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.