Allier (03)
Prix immobilier à Billy
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Billy, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Billy
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 82 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Billy
- Rue de Gregatieres2 051 €
- Rue Emile Noirot1 882 €
- Rue Burnaud1 534 €
- Rue des Iles1 506 €
- Rue Teinturiere1 452 €
- Rue du Marche658 €
- Quai du Mourgon811 €
- Rue Pierre Semard816 €
- Rue de Vichy863 €
- Rue de Lapalisse1 022 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 16 rues couvertes à Billy.
Voir toutes les rues analysées à Billy (16)
- Allée des Myosotis · 1 348 €/m²
- Quai du Mourgon · 811 €/m²
- Route de Saint Gerand le Puy · 1 388 €/m²
- Rue Burnaud · 1 534 €/m²
- Rue de Bourzat · 1 196 €/m²
- Rue de Gregatieres · 2 051 €/m²
- Rue de Lapalisse · 1 022 €/m²
- Rue de Vichy · 863 €/m²
- Rue des Epigeards · 1 199 €/m²
- Rue des Iles · 1 506 €/m²
- Rue du Bourg · 1 114 €/m²
- Rue du Marche · 658 €/m²
- Rue Emile Noirot · 1 882 €/m²
- Rue Joliot Curie · 1 432 €/m²
- Rue Pierre Semard · 816 €/m²
- Rue Teinturiere · 1 452 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Billy : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 9,9 €/m² | 7,9 €/m² à 12,3 €/m² | 14,4 % |
| Appartement T1-T2 | 10,1 €/m² | 8,1 €/m² à 12,6 €/m² | 14,7 % |
| Appartement T3 et plus | 6,9 €/m² | 5,5 €/m² à 8,6 €/m² | 10,1 % |
| Maison | 7,7 €/m² | 6,0 €/m² à 9,9 €/m² | 7,7 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Billy
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 12,6 % de logements vacants, le marché de Billy est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Billy, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
17.3 % des 1 076 logements diagnostiqués à Billy sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Billy
Quel est le prix au m² à Billy ?
L'immobilier est-il cher à Billy par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Billy ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Billy ?
Quel est le loyer au m² à Billy ?
Le marché immobilier de Billy est-il actif ?
Vous vendez un bien à Billy ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.