Côtes-d'Armor (22)
Prix immobilier à Binic-Etables-Sur-Mer
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Binic-Etables-Sur-Mer, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Binic-Etables-Sur-Mer
Prix de vente médian au m², calculé à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (DVF, 2021-2026), sur l'ensemble de la commune.
Prix au m² par rue à Binic-Etables-Sur-Mer
- Quai Surcouf Binic4 404 €
- Rue du Port Es Leu4 171 €
- Rue du Grand Lejon4 075 €
- Boulevard du Gen Leclerc Binic3 617 €
- Rue Francois Saulnier St Jouan3 519 €
- Rue de la Republique2 061 €
- Rue Touroux2 344 €
- Rue de la Chapelle2 400 €
- Rue Pierre le Cornec2 594 €
- Rue du Chemin de Fer2 682 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 30 rues couvertes à Binic-Etables-Sur-Mer.
Voir toutes les rues analysées à Binic-Etables-Sur-Mer (30)
- Boulevard du Gen Leclerc Binic · 3 617 €/m²
- Boulevard Legris · 3 164 €/m²
- Impasse Reykjavik · 3 162 €/m²
- Quai Surcouf Binic · 4 404 €/m²
- Rue de Bel Air · 3 235 €/m²
- Rue de l Ic · 3 500 €/m²
- Rue de L'hermitage · 3 238 €/m²
- Rue de la Chapelle · 2 400 €/m²
- Rue de la Corniche Binic · 3 454 €/m²
- Rue de la Republique · 2 061 €/m²
- Rue de la Ville Malo · 3 400 €/m²
- Rue de Robien · 3 125 €/m²
- Rue des Ecoles la Ville Cadiot · 2 904 €/m²
- Rue des Falaises · 3 447 €/m²
- Rue des Fontaines · 3 055 €/m²
- Rue des Houles · 3 136 €/m²
- Rue des Moulins · 3 444 €/m²
- Rue des Tourelles · 3 281 €/m²
- Rue du 8 Mai 1945 · 2 983 €/m²
- Rue du Chemin de Fer · 2 682 €/m²
- Rue du Grand Lejon · 4 075 €/m²
- Rue du Point du Jour · 3 047 €/m²
- Rue du Port Es Leu · 4 171 €/m²
- Rue Francois Saulnier St Jouan · 3 519 €/m²
- Rue Joffre · 3 326 €/m²
- Rue Pasteur Etables · 3 262 €/m²
- Rue Pierre le Cornec · 2 594 €/m²
- Rue Ste Marguerite · 3 495 €/m²
- Rue Touroux · 2 344 €/m²
- Rue Wilson · 3 233 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Le détail par code postal à Binic-Etables-Sur-Mer
Médians calculés sur les transactions DVF et les DPE de chaque code postal.
| Code postal | Appartement (€/m²) | Maison (€/m²) | DPE analysés | Passoires F-G |
|---|---|---|---|---|
| 22520 (22520) | 3 447 € | 3 059 € | 624 | 10,6 % |
| 22680 (22680) | 2 515 € | 2 833 € | 743 | 18,4 % |
Louer à Binic-Etables-Sur-Mer : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 11,6 €/m² | 9,4 €/m² à 14,4 €/m² | 4,2 % |
| Appartement T1-T2 | 13,1 €/m² | 10,8 €/m² à 15,8 €/m² | 4,7 % |
| Appartement T3 et plus | 10,5 €/m² | 8,4 €/m² à 13,2 €/m² | 3,8 % |
| Maison | 10,2 €/m² | 8,1 €/m² à 12,9 €/m² | 4,1 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Binic-Etables-Sur-Mer
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 31,1 % de résidences secondaires, Binic-Etables-Sur-Mer est un marché à forte composante touristique : les prix y réagissent davantage à la demande extérieure qu'au marché local.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Binic-Etables-Sur-Mer, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
14.9 % des 1 367 logements diagnostiqués à Binic-Etables-Sur-Mer sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Voir les statistiques DPE complètes de Binic-Etables-Sur-Mer →
Questions fréquentes : prix à Binic-Etables-Sur-Mer
Quel est le loyer au m² à Binic-Etables-Sur-Mer ?
Le marché immobilier de Binic-Etables-Sur-Mer est-il actif ?
Vous vendez un bien à Binic-Etables-Sur-Mer ?
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