Loire-Atlantique (44)
Prix immobilier à Blain
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Blain, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Blain
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 91 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Blain
- Rue de la Petite Arche2 949 €
- Rue Charles de Gaulle2 775 €
- Rue du Fanum2 729 €
- Rue Jules Verne2 708 €
- Route de Nozay2 698 €
- La Coulee932 €
- Rue du Stade1 041 €
- Rue du Plein1 451 €
- Gr Grande Rue1 464 €
- Route de Blain1 476 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 65 rues couvertes à Blain.
Voir toutes les rues analysées à Blain (65)
- Avenue du Gen de Gaulle · 2 619 €/m²
- Boulevard de la Resistance · 1 944 €/m²
- Gr Grande Rue · 1 464 €/m²
- Guesny · 1 753 €/m²
- L Epine · 1 826 €/m²
- La Boussaudais · 2 660 €/m²
- La Cornuais · 1 969 €/m²
- La Coulee · 932 €/m²
- La Havardais · 1 851 €/m²
- La Houssais · 2 638 €/m²
- La Hubiais · 2 313 €/m²
- La Maillardais · 2 058 €/m²
- La Pessuais · 1 936 €/m²
- La Porte du Gue Geraud · 2 071 €/m²
- La Roberdais · 1 480 €/m²
- La Suardais · 2 516 €/m²
- La Tacherie · 1 730 €/m²
- Le Bois Robert · 2 078 €/m²
- Route de Blain · 1 476 €/m²
- Route de Conquereuil · 2 086 €/m²
- Route de l Isac · 2 045 €/m²
- Route de la Frelaudais · 2 395 €/m²
- Route de Nantes · 2 015 €/m²
- Route de Nozay · 2 698 €/m²
- Route du Gavre · 2 142 €/m²
- Rue Anatole France · 2 114 €/m²
- Rue Andre Malraux · 2 021 €/m²
- Rue Aristide Briand · 1 513 €/m²
- Rue Cernunnos · 2 535 €/m²
- Rue Charles de Gaulle · 2 775 €/m²
- Rue d Anjou · 2 272 €/m²
- Rue de Bardoux · 2 189 €/m²
- Rue de la Chesnaie · 2 351 €/m²
- Rue de la Foret · 2 333 €/m²
- Rue de la Forge · 2 233 €/m²
- Rue de la Goupillais · 2 670 €/m²
- Rue de la Mazonnais · 2 298 €/m²
- Rue de la Paudais · 2 205 €/m²
- Rue de la Petite Arche · 2 949 €/m²
- Rue de Malacquet · 2 160 €/m²
- Rue de Redon · 2 320 €/m²
- Rue des Antilles · 2 363 €/m²
- Rue des Epinettes · 2 426 €/m²
- Rue des Namnetes · 2 676 €/m²
- Rue des Prateaux · 2 128 €/m²
- Rue du 11 Novembre · 1 669 €/m²
- Rue du 11 Novembre · 2 366 €/m²
- Rue du Commandant Simon · 2 469 €/m²
- Rue du Fanum · 2 729 €/m²
- Rue du Moulin · 1 877 €/m²
- Rue du Moulin St Omer · 1 828 €/m²
- Rue du Peribole · 2 488 €/m²
- Rue du Plein · 1 451 €/m²
- Rue du Stade · 1 041 €/m²
- Rue Frederic Chopin · 2 178 €/m²
- Rue Georges Sicard · 2 270 €/m²
- Rue Jean Fourage · 2 083 €/m²
- Rue Jean Louis Maillard · 2 304 €/m²
- Rue Jules Verne · 2 708 €/m²
- Rue Louis Guihot · 1 823 €/m²
- Rue P Waldeck Rousseau · 2 150 €/m²
- Rue Pierre Morin · 2 153 €/m²
- Rue Victor Hugo · 2 605 €/m²
- Rue Wolfgang Amadeus Mozart · 2 278 €/m²
- Villeneuve · 1 822 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Blain : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 10,7 €/m² | 8,8 €/m² à 13,0 €/m² | 6,4 % |
| Appartement T1-T2 | 12,9 €/m² | 10,6 €/m² à 15,7 €/m² | 7,7 % |
| Appartement T3 et plus | 9,4 €/m² | 7,5 €/m² à 11,8 €/m² | 5,6 % |
| Maison | 9,5 €/m² | 7,6 €/m² à 11,9 €/m² | 5,1 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Blain
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Blain, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
10.7 % des 3 528 logements diagnostiqués à Blain sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Blain
Quel est le prix au m² à Blain ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Blain ?
L'immobilier est-il cher à Blain par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Blain ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Blain ?
Quel est le loyer au m² à Blain ?
Le marché immobilier de Blain est-il actif ?
Vous vendez un bien à Blain ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.