Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Blain, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Blain
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements91 ventesFiabilité
2 019 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 693 et 2 277 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -0.9%
3 ans
▼ -15.3%
Depuis 2021
▼ -9.7%
vs Loire-Atlantique
-42%
vs France
-38%
Bien de 52 m²
≈ 105 000 €
Activité du marché
~18 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
2 065 €
T2
2 142 €
T3
1 826 €
T4
1 679 €
Maisons1 052 ventesFiabilité
2 242 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 774 et 2 670 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -5.6%
3 ans
▼ -8.2%
Depuis 2021
▲ +3.9%
vs Loire-Atlantique
-26%
vs France
+5%
Bien de 91 m²
≈ 204 000 €
Activité du marché
~210 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
2 038 €
T2
2 192 €
T3
2 214 €
T4
2 359 €
T5+
2 160 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 91 m²
A
680 €
B
1 230 €
C
1 980 €
D
2 930 €
E
3 960 €
F
5 120 €
G
6 420 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Blain
Rues les plus chères
Rue de la Petite Arche2 949 €
Rue Charles de Gaulle2 775 €
Rue du Fanum2 729 €
Rue Jules Verne2 708 €
Route de Nozay2 698 €
Rues les moins chères
La Coulee932 €
Rue du Stade1 041 €
Rue du Plein1 451 €
Gr Grande Rue1 464 €
Route de Blain1 476 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 65 rues couvertes à Blain.
Performance énergétique et prix
10.8 % des 3 454 logements diagnostiqués à Blain sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Blain est de 2 019 €/m² pour un appartement et 2 242 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Blain ?
Le prix médian au m² à Blain a évolué de -0.9 % sur un an et de -15.3 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Blain par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Blain est 38 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Blain ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Blain ?
Pour un logement de 91 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 680 € (étiquette A) à 6 420 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 440 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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