Tarn (81)
Prix immobilier à Blan
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Blan, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Blan
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 100 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Blan
- Lot de la Plauze1 978 €
- Rue Rene Cassin1 962 €
- Vc Lot des Pyrenees1 797 €
- Avenue de Castres1 660 €
- Avenue de la Montagne Noire1 600 €
- Avenue de Toulouse456 €
- Rue Cap de Castel1 094 €
- Rue Foulimou1 125 €
- Rue Charles Pradel1 339 €
- Rue des Moulins1 433 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 10 rues couvertes à Blan.
Voir toutes les rues analysées à Blan (10)
- Avenue de Castres · 1 660 €/m²
- Avenue de la Montagne Noire · 1 600 €/m²
- Avenue de Toulouse · 456 €/m²
- Lot de la Plauze · 1 978 €/m²
- Rue Cap de Castel · 1 094 €/m²
- Rue Charles Pradel · 1 339 €/m²
- Rue des Moulins · 1 433 €/m²
- Rue Foulimou · 1 125 €/m²
- Rue Rene Cassin · 1 962 €/m²
- Vc Lot des Pyrenees · 1 797 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Blan : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 9,2 €/m² | 7,3 €/m² à 11,6 €/m² | n.c. |
| Appartement T1-T2 | 11,1 €/m² | 9,0 €/m² à 13,7 €/m² | n.c. |
| Appartement T3 et plus | 7,5 €/m² | 6,2 €/m² à 9,2 €/m² | n.c. |
| Maison | 8,1 €/m² | 6,3 €/m² à 10,4 €/m² | 6,6 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Blan
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 4,1 % de logements vacants, le marché de Blan est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Blan, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
6.5 % des 1 015 logements diagnostiqués à Blan sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Blan
Quel est le prix au m² à Blan ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Blan ?
L'immobilier est-il cher à Blan par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Blan ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Blan ?
Quel est le loyer au m² à Blan ?
Le marché immobilier de Blan est-il actif ?
Vous vendez un bien à Blan ?
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