France DPE

Hérault (34)

Prix immobilier à Blancs Ceyras

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Blancs Ceyras, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.

Prix de l'immobilier à Blancs Ceyras

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).

Appartements379 ventesFiabilité
1 829 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 421 et 2 280 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +8.1%
3 ans
▲ +9.3%
Depuis 2021
▲ +17.4%
2 k€1,9 k€1,7 k€20212022202320242025
vs Hérault
-45%
vs France
-44%
Bien de 57 m²
104 000 €
Activité du marché
~76 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
1 606
T2
2 045
T3
2 006
T4
1 411
T5+
1 373
Maisons1 049 ventesFiabilité
2 433 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 625 et 3 000 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +2.1%
3 ans
-0.7%
Depuis 2021
▲ +7.5%
2,6 k€2,4 k€2,3 k€20212022202320242025
vs Hérault
-17%
vs France
+14%
Bien de 90 m²
219 000 €
Activité du marché
~210 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
2 201
T2
1 768
T3
2 275
T4
2 637
T5+
2 404
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Mesuré dans Hérault sur les ventes réelles appariées à leur DPE : 13,1 % de moins pour un appartement F qu'un bien classé D comparable. Source : France DPE, observatoire de la décote (ventes DVF x ADEME appariées à l'adresse) · 99 ventes locales analysées.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 90

A
680
B
1 220
C
1 960
D
2 900
E
3 920
F
5 060
G
6 340

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Prix au m² par rue à Blancs Ceyras

Rues les plus chères
  • Avenue du Lac3 465
  • Rue du Souc3 302
  • Rue Fontainebleau3 269
  • Rue des Muriers3 214
  • Chemin des Pins3 130
Rues les moins chères
  • Lot Garajou920
  • Rue Victor Hugo940
  • Rue Bezombes1 050
  • Rue Jean Jacques Rousseau1 062
  • Avenue de Clermont1 200

Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Blancs Ceyras.

Voir toutes les rues analysées à Blancs Ceyras (80)
  • Avenue Benjamin Gauzy · 1 545 €/m²
  • Avenue de Clermont · 1 200 €/m²
  • Avenue des Chenes Verts · 3 039 €/m²
  • Avenue du Colonel Bres · 2 408 €/m²
  • Avenue du Lac · 3 465 €/m²
  • Avenue du Pigne · 2 775 €/m²
  • Avenue Georges Clemenceau · 2 587 €/m²
  • Avenue Marcellin Albert · 2 066 €/m²
  • Avenue Paul Demarne · 2 526 €/m²
  • Avenue Paul Vigne D'octon · 1 645 €/m²
  • Avenue Raymond Lacombe · 2 169 €/m²
  • Boulevard Alphonse Daudet · 2 843 €/m²
  • Boulevard Benjamin Guiraudou · 2 584 €/m²
  • Boulevard Gambetta · 1 720 €/m²
  • Boulevard Ledru Rollin · 1 345 €/m²
  • Chemin de Galon Bas · 2 242 €/m²
  • Chemin de la Fabrique · 1 944 €/m²
  • Chemin de la Madeleine · 2 048 €/m²
  • Chemin de la Sabliere · 2 633 €/m²
  • Chemin de Servieres · 3 025 €/m²
  • Chemin des Condamines · 3 066 €/m²
  • Chemin des Oliviers · 2 577 €/m²
  • Chemin du Vigne · 2 621 €/m²
  • Chemin des Pins · 3 130 €/m²
  • Gr Grand Rue · 1 352 €/m²
  • Impasse les Hauts de Fontainebleau · 2 999 €/m²
  • Le Courredou · 1 852 €/m²
  • Le Village · 1 937 €/m²
  • Lot Garajou · 920 €/m²
  • Lot les Jardins de St Genieis · 3 100 €/m²
  • Place des Anciens Combattants · 1 948 €/m²
  • Route de Brignac · 2 762 €/m²
  • Route de Cabrieres · 2 247 €/m²
  • Route de Clermont · 2 208 €/m²
  • Route de Lacoste · 2 044 €/m²
  • Rue Ancien Marche A L'huile · 1 492 €/m²
  • Rue Andre Chenier · 2 503 €/m²
  • Rue Arboras · 1 696 €/m²
  • Rue Bezombes · 1 050 €/m²
  • Rue Clos de la Farigoule · 2 975 €/m²
  • Rue Colbert · 1 982 €/m²
  • Rue Coutellerie · 1 754 €/m²
  • Rue de l Abreuvoir · 1 448 €/m²
  • Rue de la Chicane · 1 847 €/m²
  • Rue de la Clairette · 2 407 €/m²
  • Rue de la Gineste · 2 955 €/m²
  • Rue de la Liberte · 1 277 €/m²
  • Rue de la Syrah · 2 375 €/m²
  • Rue de la Ville · 1 908 €/m²
  • Rue de Lergue · 1 246 €/m²
  • Rue des Barrys · 1 971 €/m²
  • Rue des Calquieres · 1 444 €/m²
  • Rue des Fontaines · 2 209 €/m²
  • Rue des Lauriers · 2 297 €/m²
  • Rue des Micocouliers · 2 664 €/m²
  • Rue des Muriers · 3 214 €/m²
  • Rue Doyen Rene Gosse · 1 715 €/m²
  • Rue du Cazal · 1 775 €/m²
  • Rue du Faubourg · 2 236 €/m²
  • Rue du Fort · 1 244 €/m²
  • Rue du Four · 1 499 €/m²
  • Rue du Huit Mai 1945 · 2 193 €/m²
  • Rue du Marche · 1 387 €/m²
  • Rue du Mas de Silhol · 2 133 €/m²
  • Rue du Souc · 3 302 €/m²
  • Rue Fontainebleau · 3 269 €/m²
  • Rue Francoise Giroud · 1 973 €/m²
  • Rue Fregere · 1 392 €/m²
  • Rue Georges Thary · 2 503 €/m²
  • Rue Haute du Pioch · 1 746 €/m²
  • Rue Hector Berlioz · 1 666 €/m²
  • Rue Jean Jacques Rousseau · 1 062 €/m²
  • Rue Jean Jaures · 2 072 €/m²
  • Rue Lamartine · 1 863 €/m²
  • Rue Lascours · 1 251 €/m²
  • Rue Pascal · 2 526 €/m²
  • Rue Rene Cassin · 2 933 €/m²
  • Rue Rougas · 1 587 €/m²
  • Rue Victor Hugo · 940 €/m²
  • Voie Ampere · 2 311 €/m²

Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.

Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Blancs Ceyras, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².

Performance énergétique et prix

2.5 % des 4 123 logements diagnostiqués à Blancs Ceyras sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de Blancs Ceyras

Questions fréquentes : prix à Blancs Ceyras

Quel est le prix au m² à Blancs Ceyras ?
En septembre 2026, le prix de vente médian à Blancs Ceyras est de 1 829 €/m² pour un appartement et 2 433 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Blancs Ceyras ?
Le prix médian au m² à Blancs Ceyras a évolué de +8.1 % sur un an et de +9.3 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Blancs Ceyras par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Blancs Ceyras est 44 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Blancs Ceyras ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Blancs Ceyras ?
Pour un logement de 90 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 680 € (étiquette A) à 6 340 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 380 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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