France DPE

Hérault (34)

Prix immobilier à Blancs Ceyras

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Blancs Ceyras, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.

Prix de l'immobilier à Blancs Ceyras

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).

Appartements382 ventesFiabilité
1 925 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 489 et 2 378 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +14.1%
3 ans
▲ +17.4%
Depuis 2021
▲ +29%
2,3 k€2 k€1,8 k€202120222023202420252026
vs Hérault
-43%
vs France
-42%
Bien de 57 m²
≈ 110 000 €
Activité du marché
~64 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
1 739 €
T2
2 169 €
T3
2 127 €
T4
1 411 €
T5+
1 396 €
Maisons1 035 ventesFiabilité
2 467 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 671 et 3 039 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +2.6%
3 ans
▼ -3.4%
Depuis 2021
▲ +1%
2,6 k€2,5 k€2,4 k€202120222023202420252026
vs Hérault
-16%
vs France
+14%
Bien de 90 m²
≈ 222 000 €
Activité du marché
~172 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
2 215 €
T2
2 020 €
T3
2 367 €
T4
2 682 €
T5+
2 411 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Mesuré dans Hérault sur les ventes réelles appariées à leur DPE : 12,6 % de moins pour un appartement F qu'un bien classé D comparable. Source : France DPE, observatoire de la décote (ventes DVF x ADEME appariées à l'adresse) · 113 ventes locales analysées.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 90 m²

A
680 €
B
1 220 €
C
1 960 €
D
2 900 €
E
3 920 €
F
5 060 €
G
6 340 €

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Prix au m² par rue à Blancs Ceyras

Rues les plus chères
  • Avenue du Lac3 511 €
  • Rue des Muriers3 401 €
  • Rue Fontainebleau3 382 €
  • Chemin des Pins3 206 €
  • Quai Carnot3 181 €
Rues les moins chères
  • Lot Garajou920 €
  • Rue du Fort1 100 €
  • Avenue de Clermont1 200 €
  • Boulevard Ledru Rollin1 272 €
  • Rue Victor Hugo1 274 €

Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Blancs Ceyras.

Voir toutes les rues analysées à Blancs Ceyras (80)
  • Allée du Cabernet · 2 800 €/m²
  • Avenue Benjamin Gauzy · 1 582 €/m²
  • Avenue de Clermont · 1 200 €/m²
  • Avenue des Chenes Verts · 3 143 €/m²
  • Avenue du Colonel Bres · 2 359 €/m²
  • Avenue du Lac · 3 511 €/m²
  • Avenue Georges Clemenceau · 2 343 €/m²
  • Avenue Jean Rouaud · 2 950 €/m²
  • Avenue Marcellin Albert · 2 414 €/m²
  • Avenue Pasteur · 1 927 €/m²
  • Avenue Paul Demarne · 2 556 €/m²
  • Avenue Paul Vigne D'octon · 1 659 €/m²
  • Avenue Raymond Lacombe · 2 169 €/m²
  • Boulevard Alphonse Daudet · 2 843 €/m²
  • Boulevard Gambetta · 1 720 €/m²
  • Boulevard Ledru Rollin · 1 272 €/m²
  • Chemin de Galon Bas · 2 242 €/m²
  • Chemin de la Fabrique · 2 002 €/m²
  • Chemin de la Madeleine · 2 094 €/m²
  • Chemin de la Sabliere · 2 720 €/m²
  • Chemin de la Salamane · 1 571 €/m²
  • Chemin de Servieres · 3 025 €/m²
  • Chemin des Condamines · 3 066 €/m²
  • Chemin des Lauriers Roses · 2 233 €/m²
  • Chemin du Bois d Andrieu · 2 439 €/m²
  • Chemin de la Garriguette · 3 040 €/m²
  • Chemin des Pins · 3 206 €/m²
  • Gpl Grand Place · 2 272 €/m²
  • Impasse les Hauts de Fontainebleau · 2 999 €/m²
  • Le Courredou · 1 920 €/m²
  • Le Village · 2 312 €/m²
  • Lot Garajou · 920 €/m²
  • Lot le Clos des Roses · 2 457 €/m²
  • Lot les Jardins de St Genieis · 3 130 €/m²
  • Place des Anciens Combattants · 1 870 €/m²
  • Quai Carnot · 3 181 €/m²
  • Route de Brignac · 2 762 €/m²
  • Route de Clermont · 2 416 €/m²
  • Rue Ancien Marche A L'huile · 1 659 €/m²
  • Rue Andre Chenier · 2 568 €/m²
  • Rue Arboras · 1 696 €/m²
  • Rue Bezombes · 1 765 €/m²
  • Rue Claude Debussy · 2 297 €/m²
  • Rue Clos de la Farigoule · 2 975 €/m²
  • Rue Colbert · 1 982 €/m²
  • Rue Coutellerie · 1 731 €/m²
  • Rue de l Abreuvoir · 1 346 €/m²
  • Rue de la Chicane · 2 081 €/m²
  • Rue de la Clairette · 2 484 €/m²
  • Rue de la Liberte · 1 293 €/m²
  • Rue de la Syrah · 2 506 €/m²
  • Rue de la Vialle · 2 604 €/m²
  • Rue des Barrys · 1 971 €/m²
  • Rue des Calquieres · 1 903 €/m²
  • Rue des Fontaines · 2 362 €/m²
  • Rue des Micocouliers · 2 664 €/m²
  • Rue des Muriers · 3 401 €/m²
  • Rue des Oliviers · 2 775 €/m²
  • Rue Doyen Rene Gosse · 1 762 €/m²
  • Rue du Cazal · 1 333 €/m²
  • Rue du Faubourg · 2 432 €/m²
  • Rue du Fort · 1 100 €/m²
  • Rue du Four · 1 616 €/m²
  • Rue du Huit Mai 1945 · 2 291 €/m²
  • Rue du Mas de Gaussel · 1 338 €/m²
  • Rue Fontainebleau · 3 382 €/m²
  • Rue Francoise Giroud · 2 030 €/m²
  • Rue Fregere · 1 357 €/m²
  • Rue Georges Thary · 2 503 €/m²
  • Rue Haute du Pioch · 1 808 €/m²
  • Rue Hector Berlioz · 1 734 €/m²
  • Rue Jean Jaures · 2 149 €/m²
  • Rue Jean Moulin · 3 002 €/m²
  • Rue Lamartine · 1 863 €/m²
  • Rue Lascours · 1 389 €/m²
  • Rue Pascal · 2 459 €/m²
  • Rue Rene Cassin · 2 937 €/m²
  • Rue Theodore Monod · 2 573 €/m²
  • Rue Victor Hugo · 1 274 €/m²
  • Voie Ampere · 2 378 €/m²

Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.

Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Blancs Ceyras, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².

Performance énergétique et prix

2.5 % des 4 217 logements diagnostiqués à Blancs Ceyras sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de Blancs Ceyras →

Questions fréquentes : prix à Blancs Ceyras

Quel est le prix au m² à Blancs Ceyras ?
En novembre 2026, le prix de vente médian à Blancs Ceyras est de 1 925 €/m² pour un appartement et 2 467 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Blancs Ceyras ?
Le prix médian au m² à Blancs Ceyras a évolué de +14.1 % sur un an et de +17.4 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Blancs Ceyras par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Blancs Ceyras est 42 % moins élevé que la médiane nationale (3 292 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Blancs Ceyras ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Blancs Ceyras ?
Pour un logement de 90 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 680 € (étiquette A) à 6 340 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 380 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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