Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Blaye-Les-Mines, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Blaye-Les-Mines
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements54 ventesFiabilité
851 €/m² médian
50 % des ventes entre 667 et 1 043 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -13%
3 ans
▲ +27%
Depuis 2021
▲ +18.4%
vs Tarn
-55%
vs France
-74%
Bien de 61 m²
≈ 52 000 €
Activité du marché
~11 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
1 000 €
T2
915 €
T3
838 €
T4
817 €
Maisons780 ventesFiabilité
1 157 €/m² médian
50 % des ventes entre 855 et 1 555 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +5.2%
3 ans
▲ +2.8%
Depuis 2021
▲ +8.9%
vs Tarn
-26%
vs France
-46%
Bien de 97 m²
≈ 112 000 €
Activité du marché
~156 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
1 141 €
T2
1 124 €
T3
1 256 €
T4
1 153 €
T5+
1 120 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 97 m²
A
730 €
B
1 310 €
C
2 110 €
D
3 130 €
E
4 220 €
F
5 460 €
G
6 840 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Blaye-Les-Mines
Rues les plus chères
Rue Anatole France1 653 €
Rue Colbert1 622 €
Chemin des Saules1 621 €
Rue du General de Gaulle1 558 €
Rue de la Republique1 516 €
Rues les moins chères
Boulevard Flandres Dunkerque602 €
Rue Courbet616 €
Avenue Jean Jaures698 €
Rue de la Liberte705 €
Rue des Bons Enfants797 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 47 rues couvertes à Blaye-Les-Mines.
Performance énergétique et prix
13 % des 4 303 logements diagnostiqués à Blaye-Les-Mines sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Blaye-Les-Mines est de 851 €/m² pour un appartement et 1 157 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Blaye-Les-Mines ?
Le prix médian au m² à Blaye-Les-Mines a évolué de -13 % sur un an et de +27 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Blaye-Les-Mines par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Blaye-Les-Mines est 74 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Blaye-Les-Mines ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Blaye-Les-Mines ?
Pour un logement de 97 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 730 € (étiquette A) à 6 840 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 730 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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