Tarn (81)
Prix immobilier à Blaye-Les-Mines
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Blaye-Les-Mines, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Blaye-Les-Mines
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 97 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Blaye-Les-Mines
- Rue Anatole France1 653 €
- Rue Colbert1 622 €
- Chemin des Saules1 621 €
- Rue du General de Gaulle1 558 €
- Rue de la Republique1 516 €
- Boulevard Flandres Dunkerque602 €
- Rue Courbet616 €
- Avenue Jean Jaures698 €
- Rue de la Liberte705 €
- Rue des Bons Enfants797 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 47 rues couvertes à Blaye-Les-Mines.
Voir toutes les rues analysées à Blaye-Les-Mines (47)
- Allée des Abeilles · 853 €/m²
- Avenue Albert Thomas · 900 €/m²
- Avenue Augustin Malroux · 1 210 €/m²
- Avenue Bouloc Torcatis · 1 048 €/m²
- Avenue d Albi · 1 087 €/m²
- Avenue de l Europe · 1 296 €/m²
- Avenue de la Boujassie · 1 265 €/m²
- Avenue de la Lande · 1 352 €/m²
- Avenue de la Liberation · 800 €/m²
- Avenue de Monesties · 1 255 €/m²
- Avenue de Rodez · 1 013 €/m²
- Avenue de Rosieres · 1 031 €/m²
- Avenue du Roucan · 1 160 €/m²
- Avenue J-B Calvignac · 1 030 €/m²
- Avenue Jean Jaures · 698 €/m²
- Avenue Jean Jaures · 803 €/m²
- Avenue St Jean · 1 040 €/m²
- Boulevard Augustin Malroux · 1 241 €/m²
- Boulevard Flandres Dunkerque · 602 €/m²
- Boulevard Kennedy · 948 €/m²
- Chemin des Saules · 1 621 €/m²
- Rue Anatole France · 1 653 €/m²
- Rue Bellevue · 1 405 €/m²
- Rue Bonrepos · 1 358 €/m²
- Rue Camboulives · 1 233 €/m²
- Rue Chanzy · 1 064 €/m²
- Rue Colbert · 1 622 €/m²
- Rue Courbet · 616 €/m²
- Rue de la Briqueterie · 1 102 €/m²
- Rue de la Flotterie · 1 181 €/m²
- Rue de la Liberte · 705 €/m²
- Rue de la Republique · 1 516 €/m²
- Rue de Puech Raynal · 1 336 €/m²
- Rue des Bons Enfants · 797 €/m²
- Rue du General de Gaulle · 1 558 €/m²
- Rue du Huit Mai 1945 · 1 143 €/m²
- Rue du Languedoc · 1 250 €/m²
- Rue Ernest Oulmiere · 964 €/m²
- Rue Ferrer · 1 046 €/m²
- Rue J-J Rousseau · 1 155 €/m²
- Rue Leo Lagrange · 1 187 €/m²
- Rue Leon et Blanche Pelissou · 1 121 €/m²
- Rue Paul Ramadier · 1 330 €/m²
- Rue Pierre Curie · 1 033 €/m²
- Rue Robespierre · 1 212 €/m²
- Rue Roger Salengro · 1 305 €/m²
- Rue Sainte-Barbe · 1 382 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Blaye-Les-Mines : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 9,0 €/m² | 7,4 €/m² à 11,0 €/m² | 12,7 % |
| Appartement T1-T2 | 11,5 €/m² | 9,4 €/m² à 14,0 €/m² | 16,1 % |
| Appartement T3 et plus | 7,4 €/m² | 6,0 €/m² à 9,1 €/m² | 10,4 % |
| Maison | 8,3 €/m² | 6,5 €/m² à 10,6 €/m² | 8,6 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Blaye-Les-Mines
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 10,3 % de logements vacants, le marché de Blaye-Les-Mines est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Blaye-Les-Mines, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
12.8 % des 4 382 logements diagnostiqués à Blaye-Les-Mines sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Blaye-Les-Mines
Quel est le prix au m² à Blaye-Les-Mines ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Blaye-Les-Mines ?
L'immobilier est-il cher à Blaye-Les-Mines par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Blaye-Les-Mines ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Blaye-Les-Mines ?
Quel est le loyer au m² à Blaye-Les-Mines ?
Le marché immobilier de Blaye-Les-Mines est-il actif ?
Vous vendez un bien à Blaye-Les-Mines ?
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