Pas-de-Calais (62)
Prix immobilier à Blendecques
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Blendecques, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Blendecques
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 90 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Blendecques
- Rue de Therouanne2 013 €
- Rue Denis Cordonnier Impasse A1 995 €
- Rue George Sand1 992 €
- Rue Guy Mollet1 933 €
- Rue Jacques Flandrin1 868 €
- Rue du Balain1 130 €
- Vc les Ruelles1 162 €
- Rue Fernand Darchicourt1 223 €
- Rue Leon Blum1 277 €
- Rue Jean Baptiste Lebas1 291 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 26 rues couvertes à Blendecques.
Voir toutes les rues analysées à Blendecques (26)
- Rue Alfred Andre · 1 735 €/m²
- Rue Bernard Chochoy · 1 676 €/m²
- Rue de Saintes · 1 836 €/m²
- Rue de Therouanne · 2 013 €/m²
- Rue Denis Cordonnier · 1 493 €/m²
- Rue Denis Cordonnier Impasse A · 1 995 €/m²
- Rue du Balain · 1 130 €/m²
- Rue du Bois Gomez · 1 306 €/m²
- Rue du Marechal Leclerc · 1 656 €/m²
- Rue du Moulin Bon · 1 516 €/m²
- Rue Emilienne Moreau · 1 679 €/m²
- Rue Fernand Darchicourt · 1 223 €/m²
- Rue George Sand · 1 992 €/m²
- Rue Guy Mollet · 1 933 €/m²
- Rue Jacques Flandrin · 1 868 €/m²
- Rue Jean Baptiste Lebas · 1 291 €/m²
- Rue Jean Jaures · 1 499 €/m²
- Rue Jean Moulin · 1 818 €/m²
- Rue Jehan de Terline · 1 661 €/m²
- Rue Jules Guesde · 1 303 €/m²
- Rue Leo Lagrange · 1 809 €/m²
- Rue Leon Blum · 1 277 €/m²
- Rue Roger Salengro · 1 320 €/m²
- Rue Roger Salengro Impasse A · 1 732 €/m²
- Rue Victor Hugo · 1 627 €/m²
- Vc les Ruelles · 1 162 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Blendecques : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 9,9 €/m² | 8,3 €/m² à 11,8 €/m² | n.c. |
| Appartement T1-T2 | 12,8 €/m² | 10,6 €/m² à 15,4 €/m² | n.c. |
| Appartement T3 et plus | 8,2 €/m² | 6,9 €/m² à 9,7 €/m² | n.c. |
| Maison | 8,3 €/m² | 6,8 €/m² à 10,2 €/m² | 6,3 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Blendecques
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 4,8 % de logements vacants, le marché de Blendecques est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Blendecques, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
11.4 % des 875 logements diagnostiqués à Blendecques sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Blendecques
Quel est le prix au m² à Blendecques ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Blendecques ?
L'immobilier est-il cher à Blendecques par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Blendecques ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Blendecques ?
Quel est le loyer au m² à Blendecques ?
Le marché immobilier de Blendecques est-il actif ?
Vous vendez un bien à Blendecques ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.