Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Bodilis, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Bodilis
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements173 ventesFiabilité
1 200 €/m² médian
50 % des ventes entre 968 et 1 788 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +19.9%
3 ans
▼ -1.9%
Depuis 2021
▲ +26.6%
vs Finistère
-43%
vs France
-63%
Bien de 63 m²
≈ 76 000 €
Activité du marché
~35 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
1 734 €
T2
1 718 €
T3
1 192 €
T4
1 025 €
T5+
1 028 €
Maisons1 010 ventesFiabilité
1 585 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 156 et 1 975 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +1.6%
3 ans
▲ +5.7%
Depuis 2021
▲ +14.6%
vs Finistère
-22%
vs France
-26%
Bien de 94 m²
≈ 149 000 €
Activité du marché
~202 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
1 622 €
T2
1 632 €
T3
1 588 €
T4
1 691 €
T5+
1 520 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 94 m²
A
700 €
B
1 270 €
C
2 040 €
D
3 030 €
E
4 090 €
F
5 290 €
G
6 630 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Bodilis
Rues les plus chères
Rue des Marronniers2 331 €
Rue des Cols Verts2 307 €
Rue Gaston Doumergue2 192 €
Rue Pablo Picasso2 182 €
Place Lyautey2 045 €
Rues les moins chères
Rue de Lampaul Guimiliau928 €
Passage Surcouf952 €
Rue Louis Pasteur996 €
Rue de la Trinite1 010 €
Boulevard Thierry d Argenlieu1 027 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 60 rues couvertes à Bodilis.
Performance énergétique et prix
11.2 % des 2 921 logements diagnostiqués à Bodilis sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Bodilis est de 1 200 €/m² pour un appartement et 1 585 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Bodilis ?
Le prix médian au m² à Bodilis a évolué de +19.9 % sur un an et de -1.9 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Bodilis par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Bodilis est 63 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Bodilis ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Bodilis ?
Pour un logement de 94 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 700 € (étiquette A) à 6 630 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 590 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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