Pyrénées-Atlantiques (64)
Prix immobilier à Boeil-Bezing
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Boeil-Bezing, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Boeil-Bezing
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 107 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Boeil-Bezing
- Rue des Pyrenees2 702 €
- Rue de la Saligue2 410 €
- Lot Domaine de Bellassise2 407 €
- Rue Madeland2 327 €
- Rue des Pyrenees2 285 €
- Rue du Stade1 166 €
- Rue Marguerite de Navarre1 329 €
- Avenue Joseph Szydlowski1 544 €
- Lot Doya1 714 €
- Route du Pont1 803 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 25 rues couvertes à Boeil-Bezing.
Voir toutes les rues analysées à Boeil-Bezing (25)
- Avenue Joseph Szydlowski · 1 544 €/m²
- Chemin Domaine Bellassise · 2 215 €/m²
- Lot Domaine de Bellassise · 2 407 €/m²
- Lot Doya · 1 714 €/m²
- Route de Nay · 2 216 €/m²
- Route des Pyrenees · 1 956 €/m²
- Route du Pont · 1 803 €/m²
- Rue Alienor D'aquitaine · 2 276 €/m²
- Rue de la Colline · 2 279 €/m²
- Rue de la Judee · 2 238 €/m²
- Rue de la Poste · 2 226 €/m²
- Rue de la Saligue · 2 410 €/m²
- Rue des Pyrenees · 2 112 €/m²
- Rue des Pyrenees · 2 285 €/m²
- Rue des Pyrenees · 2 702 €/m²
- Rue du Bois · 2 174 €/m²
- Rue du Casterar · 2 032 €/m²
- Rue du Marechal Ferrant · 2 048 €/m²
- Rue du Pic du Midi · 1 984 €/m²
- Rue du Pic du Midi · 2 067 €/m²
- Rue du Stade · 1 166 €/m²
- Rue Henri Iv · 2 066 €/m²
- Rue Henri Iv · 2 279 €/m²
- Rue Madeland · 2 327 €/m²
- Rue Marguerite de Navarre · 1 329 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Boeil-Bezing : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 10,1 €/m² | 8,5 €/m² à 11,9 €/m² | 6,3 % |
| Appartement T1-T2 | 10,5 €/m² | 8,8 €/m² à 12,6 €/m² | 6,6 % |
| Appartement T3 et plus | 7,9 €/m² | 6,2 €/m² à 10,2 €/m² | 5,0 % |
| Maison | 10,2 €/m² | 8,3 €/m² à 12,6 €/m² | 5,5 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Boeil-Bezing
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 4,6 % de logements vacants, le marché de Boeil-Bezing est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Boeil-Bezing, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
6.9 % des 993 logements diagnostiqués à Boeil-Bezing sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Boeil-Bezing
Quel est le prix au m² à Boeil-Bezing ?
L'immobilier est-il cher à Boeil-Bezing par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Boeil-Bezing ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Boeil-Bezing ?
Quel est le loyer au m² à Boeil-Bezing ?
Le marché immobilier de Boeil-Bezing est-il actif ?
Vous vendez un bien à Boeil-Bezing ?
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