Loire (42)
Prix immobilier à Boën-sur-Lignon
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Boën-sur-Lignon, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Boën-sur-Lignon
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 92 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Boën-sur-Lignon
- Lot le Hameau d Urfe2 169 €
- Boulevard Honore d Urfe2 056 €
- Impasse Joanny Durand2 026 €
- Avenue des Bourgs1 779 €
- Rue du Bizay1 766 €
- Rue de Clermont666 €
- Voie Romaine767 €
- Mte du Docteur Schweitzer830 €
- Rue du Bourg840 €
- Rue de Corbines866 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 31 rues couvertes à Boën-sur-Lignon.
Voir toutes les rues analysées à Boën-sur-Lignon (31)
- Avenue des Bourgs · 1 779 €/m²
- Boulevard Honore d Urfe · 2 056 €/m²
- Boulevard Pasteur · 1 300 €/m²
- Impasse des Bardillons · 1 688 €/m²
- Impasse Joanny Durand · 2 026 €/m²
- Lot le Hameau d Urfe · 2 169 €/m²
- Mte du Docteur Schweitzer · 830 €/m²
- Place de l Hotel de Ville · 1 039 €/m²
- Route de Biterne · 1 333 €/m²
- Route de Champbayard · 1 135 €/m²
- Route de Clermont · 905 €/m²
- Route de la Papeterie · 1 141 €/m²
- Route de St Etienne le Molard · 1 483 €/m²
- Route Departementale 1089 · 1 395 €/m²
- Rue de Clermont · 666 €/m²
- Rue de Corbines · 866 €/m²
- Rue de la Chaux · 1 238 €/m²
- Rue de la Prebende · 1 520 €/m²
- Rue de Lyon · 1 208 €/m²
- Rue de Roanne · 1 166 €/m²
- Rue de Saint Sixte · 1 277 €/m²
- Rue des Lauriers · 1 159 €/m²
- Rue du Bizay · 1 766 €/m²
- Rue du Bourg · 840 €/m²
- Rue du Coteau · 1 287 €/m²
- Rue du Gipon · 1 047 €/m²
- Rue du Huit Mai 1945 · 911 €/m²
- Rue du Sordet · 1 023 €/m²
- Rue Jean Baptiste David · 1 000 €/m²
- Rue Joseph Dechelette · 1 733 €/m²
- Voie Romaine · 767 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Boën-sur-Lignon : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 8,0 €/m² | 6,2 €/m² à 10,5 €/m² | 8,8 % |
| Appartement T1-T2 | 10,1 €/m² | 7,9 €/m² à 12,8 €/m² | 11,0 % |
| Appartement T3 et plus | 7,1 €/m² | 5,4 €/m² à 9,3 €/m² | 7,8 % |
| Maison | 7,7 €/m² | 5,7 €/m² à 10,5 €/m² | 6,3 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Boën-sur-Lignon
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 15,5 % de logements vacants, le marché de Boën-sur-Lignon est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Boën-sur-Lignon, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
19.4 % des 1 897 logements diagnostiqués à Boën-sur-Lignon sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Boën-sur-Lignon
Quel est le prix au m² à Boën-sur-Lignon ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Boën-sur-Lignon ?
L'immobilier est-il cher à Boën-sur-Lignon par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Boën-sur-Lignon ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Boën-sur-Lignon ?
Quel est le loyer au m² à Boën-sur-Lignon ?
Le marché immobilier de Boën-sur-Lignon est-il actif ?
Vous vendez un bien à Boën-sur-Lignon ?
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