Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Bohars, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Bohars
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements71 ventesFiabilité
2 448 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 049 et 2 781 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -12.4%
3 ans
▲ +11.6%
Depuis 2021
▲ +18.4%
vs Finistère
+17%
vs France
-25%
Bien de 61 m²
≈ 149 000 €
Activité du marché
~14 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
2 982 €
T2
2 738 €
T3
2 460 €
T4
2 035 €
Maisons418 ventesFiabilité
2 263 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 866 et 2 674 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +11.2%
3 ans
▲ +0.4%
Depuis 2021
▲ +11.6%
vs Finistère
+11%
vs France
+6%
Bien de 101 m²
≈ 229 000 €
Activité du marché
~84 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
2 239 €
T3
2 631 €
T4
2 344 €
T5+
2 222 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 101 m²
A
760 €
B
1 360 €
C
2 200 €
D
3 260 €
E
4 390 €
F
5 680 €
G
7 120 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Bohars
Rues les plus chères
Rue de la Roseraie2 945 €
Rue du Commandant Cousteau2 864 €
Rue du 19 Mars 19622 803 €
Rue Saint Exupery2 775 €
Allée Van Gogh2 742 €
Rues les moins chères
Rue Commandant Malbert1 564 €
Rue Broceliande1 730 €
Rue Anne de Bretagne1 838 €
Rue de Bohars1 857 €
Rue Louise de Keroual1 882 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 24 rues couvertes à Bohars.
Performance énergétique et prix
6.9 % des 1 199 logements diagnostiqués à Bohars sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Bohars est de 2 448 €/m² pour un appartement et 2 263 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Bohars ?
Le prix médian au m² à Bohars a évolué de -12.4 % sur un an et de +11.6 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Bohars par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Bohars est 25 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Bohars ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Bohars ?
Pour un logement de 101 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 760 € (étiquette A) à 7 120 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 920 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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