Finistère (29)
Prix immobilier à Bohars
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Bohars, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Bohars
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 101 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Bohars
- Allée Van Gogh2 948 €
- Rue de la Roseraie2 945 €
- Rue du 19 Mars 19622 803 €
- Allée des Iris2 724 €
- Rue de Kerzespez2 590 €
- Rue Commandant Malbert1 590 €
- Rue Broceliande1 774 €
- Rue de Bohars1 844 €
- Rue Lamennais1 959 €
- Rue Edouard Corbiere2 000 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 22 rues couvertes à Bohars.
Voir toutes les rues analysées à Bohars (22)
- Allée des Iris · 2 724 €/m²
- Allée Van Gogh · 2 948 €/m²
- Impasse Mermoz · 2 092 €/m²
- Rue Anne Caseneuve · 2 048 €/m²
- Rue Broceliande · 1 774 €/m²
- Rue Charles de Gaulle · 2 219 €/m²
- Rue Commandant Malbert · 1 590 €/m²
- Rue de Bohars · 1 844 €/m²
- Rue de Coat Mez · 2 043 €/m²
- Rue de Keredec · 2 282 €/m²
- Rue de Kerionoc · 2 540 €/m²
- Rue de Kerzespez · 2 590 €/m²
- Rue de la Roseraie · 2 945 €/m²
- Rue de Pen Ar Guear · 2 409 €/m²
- Rue de Penfeld Izella · 2 001 €/m²
- Rue Degas · 2 251 €/m²
- Rue du 19 Mars 1962 · 2 803 €/m²
- Rue Edouard Corbiere · 2 000 €/m²
- Rue Guy Ropartz · 2 316 €/m²
- Rue Lamennais · 1 959 €/m²
- Rue Louise de Keroual · 2 087 €/m²
- Rue Mahe de la Bourdonnais · 2 288 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Bohars : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 11,3 €/m² | 9,1 €/m² à 14,0 €/m² | 5,5 % |
| Appartement T1-T2 | 13,5 €/m² | 11,0 €/m² à 16,4 €/m² | 6,6 % |
| Appartement T3 et plus | 10,3 €/m² | 8,5 €/m² à 12,3 €/m² | 5,0 % |
| Maison | 10,7 €/m² | 8,3 €/m² à 13,8 €/m² | 5,6 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Bohars
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 2,5 % de logements vacants, le marché de Bohars est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Bohars, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
6.8 % des 1 282 logements diagnostiqués à Bohars sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Bohars
Quel est le prix au m² à Bohars ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Bohars ?
L'immobilier est-il cher à Bohars par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Bohars ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Bohars ?
Quel est le loyer au m² à Bohars ?
Le marché immobilier de Bohars est-il actif ?
Vous vendez un bien à Bohars ?
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