Loiret (45)
Prix immobilier à Boigny-Sur-Bionne
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Boigny-Sur-Bionne, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Boigny-Sur-Bionne
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 94 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Boigny-Sur-Bionne
- Rue de Checy2 497 €
- Rue de Chample2 392 €
- Rue du Vieux Bourg2 316 €
- Rue de Neuville2 289 €
- Rue de la Grand Cour2 264 €
- Rue du Canal1 935 €
- Rue du Vieux Bourg1 948 €
- Rue de la Pilvardiere2 044 €
- Rue de Chantenon2 089 €
- Rue de l Etang de Bucy2 128 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 15 rues couvertes à Boigny-Sur-Bionne.
Voir toutes les rues analysées à Boigny-Sur-Bionne (15)
- Rue de Chample · 2 392 €/m²
- Rue de Chantenon · 2 089 €/m²
- Rue de Checy · 2 497 €/m²
- Rue de Jerusalem · 2 162 €/m²
- Rue de l Etang de Bucy · 2 128 €/m²
- Rue de la Commanderie · 2 178 €/m²
- Rue de la Grand Cour · 2 264 €/m²
- Rue de la Pilvardiere · 2 044 €/m²
- Rue de la Sente aux Veneurs · 2 220 €/m²
- Rue de Neuville · 2 289 €/m²
- Rue des Hauts Bois · 2 199 €/m²
- Rue des Vignes · 2 134 €/m²
- Rue du Canal · 1 935 €/m²
- Rue du Vieux Bourg · 2 316 €/m²
- Rue du Vieux Bourg · 1 948 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Boigny-Sur-Bionne : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 12,0 €/m² | 10,1 €/m² à 14,1 €/m² | 6,8 % |
| Appartement T1-T2 | 13,8 €/m² | 12,0 €/m² à 15,9 €/m² | 7,8 % |
| Appartement T3 et plus | 9,9 €/m² | 8,2 €/m² à 11,9 €/m² | 5,6 % |
| Maison | 10,0 €/m² | 8,5 €/m² à 11,7 €/m² | 5,3 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Boigny-Sur-Bionne
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 2,1 % de logements vacants, le marché de Boigny-Sur-Bionne est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Boigny-Sur-Bionne, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
7.8 % des 602 logements diagnostiqués à Boigny-Sur-Bionne sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Boigny-Sur-Bionne
Quel est le prix au m² à Boigny-Sur-Bionne ?
L'immobilier est-il cher à Boigny-Sur-Bionne par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Boigny-Sur-Bionne ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Boigny-Sur-Bionne ?
Quel est le loyer au m² à Boigny-Sur-Bionne ?
Le marché immobilier de Boigny-Sur-Bionne est-il actif ?
Vous vendez un bien à Boigny-Sur-Bionne ?
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