Orne (61)
Prix immobilier à Boischampré
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Boischampré, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Boischampré
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 90 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Boischampré
- Rue des Cosniers1 473 €
- Route du Port D'aunou1 376 €
- Route des Bruyeres1 262 €
- Route du Cosnier1 240 €
- Route de la Gare1 142 €
- Rue Grande Rue650 €
- Place Marechal Leclerc717 €
- Route du Chateau900 €
- Rue de la Deuxieme Db1 030 €
- Place du Gen Leclerc1 059 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 10 rues couvertes à Boischampré.
Voir toutes les rues analysées à Boischampré (10)
- Place du Gen Leclerc · 1 059 €/m²
- Place Marechal Leclerc · 717 €/m²
- Route de la Gare · 1 142 €/m²
- Route des Bruyeres · 1 262 €/m²
- Route du Chateau · 900 €/m²
- Route du Cosnier · 1 240 €/m²
- Route du Port D'aunou · 1 376 €/m²
- Rue de la Deuxieme Db · 1 030 €/m²
- Rue des Cosniers · 1 473 €/m²
- Rue Grande Rue · 650 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Boischampré : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 7,4 €/m² | 5,2 €/m² à 10,4 €/m² | n.c. |
| Appartement T1-T2 | 9,1 €/m² | 7,0 €/m² à 11,7 €/m² | n.c. |
| Appartement T3 et plus | 6,7 €/m² | 5,3 €/m² à 8,5 €/m² | n.c. |
| Maison | 7,2 €/m² | 5,7 €/m² à 9,1 €/m² | 8,1 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Boischampré
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 13 % de logements vacants, le marché de Boischampré est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Boischampré, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
29.6 % des 619 logements diagnostiqués à Boischampré sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Boischampré
Quel est le prix au m² à Boischampré ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Boischampré ?
L'immobilier est-il cher à Boischampré par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Boischampré ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Boischampré ?
Quel est le loyer au m² à Boischampré ?
Le marché immobilier de Boischampré est-il actif ?
Vous vendez un bien à Boischampré ?
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