Val-d'Oise (95)
Prix immobilier à Boissy-L'aillerie
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Boissy-L'aillerie, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Boissy-L'aillerie
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 100 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Boissy-L'aillerie
- Rue du Vieux Colombier3 995 €
- Chemin de Montgeroult3 692 €
- Gr Grande Rue3 612 €
- Rue Victor Hugo3 592 €
- Rue Macaigne Fortier3 500 €
- Rue de la Republique2 712 €
- Allée du Moulin2 743 €
- Rue Pasteur2 962 €
- Rue de la Croix3 072 €
- Rue Ferdinand Jacob3 166 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 11 rues couvertes à Boissy-L'aillerie.
Voir toutes les rues analysées à Boissy-L'aillerie (11)
- Allée du Moulin · 2 743 €/m²
- Chemin de Montgeroult · 3 692 €/m²
- Gr Grande Rue · 3 612 €/m²
- Rue de la Croix · 3 072 €/m²
- Rue de la Republique · 2 712 €/m²
- Rue des Sablons · 3 443 €/m²
- Rue du Vieux Colombier · 3 995 €/m²
- Rue Ferdinand Jacob · 3 166 €/m²
- Rue Macaigne Fortier · 3 500 €/m²
- Rue Pasteur · 2 962 €/m²
- Rue Victor Hugo · 3 592 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Boissy-L'aillerie : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 16,6 €/m² | 14,2 €/m² à 19,3 €/m² | 6,6 % |
| Appartement T1-T2 | 19,2 €/m² | 16,7 €/m² à 22,0 €/m² | 7,6 % |
| Appartement T3 et plus | 13,0 €/m² | 11,1 €/m² à 15,2 €/m² | 5,1 % |
| Maison | 15,5 €/m² | 10,8 €/m² à 22,2 €/m² | 5,5 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Boissy-L'aillerie
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 4,2 % de logements vacants, le marché de Boissy-L'aillerie est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Boissy-L'aillerie, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
21.4 % des 472 logements diagnostiqués à Boissy-L'aillerie sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Boissy-L'aillerie
Quel est le prix au m² à Boissy-L'aillerie ?
L'immobilier est-il cher à Boissy-L'aillerie par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Boissy-L'aillerie ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Boissy-L'aillerie ?
Quel est le loyer au m² à Boissy-L'aillerie ?
Le marché immobilier de Boissy-L'aillerie est-il actif ?
Vous vendez un bien à Boissy-L'aillerie ?
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