Val-de-Marne (94)
Prix immobilier à Boissy-Saint-Léger
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Boissy-Saint-Léger, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Boissy-Saint-Léger
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 64 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Boissy-Saint-Léger
- Rue de Wagram4 457 €
- Rue de la Procession4 344 €
- Rue Georges Picot4 262 €
- Avenue des Chataigniers4 208 €
- Rue Vallou de Villeneuve4 205 €
- Résidence l Angevine 22 155 €
- Résidence l Angevine 12 202 €
- Place de la Frenaie2 333 €
- Résidence du Lac2 345 €
- Place de la Peupleraie2 363 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 32 rues couvertes à Boissy-Saint-Léger.
Voir toutes les rues analysées à Boissy-Saint-Léger (32)
- Allée de la Pompadour · 3 646 €/m²
- Avenue des Chataigniers · 4 208 €/m²
- Avenue du Gal Leclerc · 2 673 €/m²
- Avenue du Progres · 3 922 €/m²
- Avenue Louis Walle · 3 549 €/m²
- Boulevard de la Gare · 3 818 €/m²
- Boulevard Leon Revillon · 3 750 €/m²
- Chemin du Noyer · 3 310 €/m²
- Place de la Chenaie · 2 430 €/m²
- Place de la Frenaie · 2 333 €/m²
- Place de la Peupleraie · 2 363 €/m²
- Place de la Plataneraie · 2 434 €/m²
- Place des Erables · 2 979 €/m²
- Place des Tilleuls · 2 439 €/m²
- Résidence du Lac · 2 345 €/m²
- Résidence l Angevine 1 · 2 202 €/m²
- Résidence l Angevine 2 · 2 155 €/m²
- Rue de la Fontaine · 3 390 €/m²
- Rue de la Procession · 4 344 €/m²
- Rue de la Republique · 4 062 €/m²
- Rue de Maison Blanche · 3 934 €/m²
- Rue de Marolles · 3 594 €/m²
- Rue de Paris · 3 958 €/m²
- Rue de Sucy · 4 062 €/m²
- Rue de Valenton · 3 728 €/m²
- Rue de Wagram · 4 457 €/m²
- Rue des Bouleaux · 2 971 €/m²
- Rue Georges Picot · 4 262 €/m²
- Rue Louise Chenu · 3 375 €/m²
- Rue Royale · 2 881 €/m²
- Rue Stanislas Revillon · 2 430 €/m²
- Rue Vallou de Villeneuve · 4 205 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Boissy-Saint-Léger : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 18,3 €/m² | 15,7 €/m² à 21,4 €/m² | 7,0 % |
| Appartement T1-T2 | 21,4 €/m² | 18,7 €/m² à 24,3 €/m² | 8,1 % |
| Appartement T3 et plus | 16,7 €/m² | 13,8 €/m² à 20,2 €/m² | 6,3 % |
| Maison | 19,4 €/m² | 13,4 €/m² à 28,3 €/m² | 5,9 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Boissy-Saint-Léger
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Boissy-Saint-Léger, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
4.9 % des 5 181 logements diagnostiqués à Boissy-Saint-Léger sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Boissy-Saint-Léger
Quel est le prix au m² à Boissy-Saint-Léger ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Boissy-Saint-Léger ?
L'immobilier est-il cher à Boissy-Saint-Léger par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Boissy-Saint-Léger ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Boissy-Saint-Léger ?
Quel est le loyer au m² à Boissy-Saint-Léger ?
Le marché immobilier de Boissy-Saint-Léger est-il actif ?
Vous vendez un bien à Boissy-Saint-Léger ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.