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Val-de-Marne (94)

Prix immobilier à Boissy-Saint-Léger

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Boissy-Saint-Léger, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.

Prix de l'immobilier à Boissy-Saint-Léger

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).

Appartements587 ventesFiabilité
3 148 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 435 et 3 945 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +18.2%
3 ans
-0.8%
Depuis 2021
▲ +1.3%
3,3 k€3 k€2,8 k€20212022202320242025
vs Val-de-Marne
-36%
vs France
-3%
Bien de 65 m²
205 000 €
Activité du marché
~117 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
4 328
T2
3 791
T3
3 147
T4
2 441
T5+
2 341
Maisons194 ventesFiabilité
3 924 €/m² médian
50 % des ventes entre 3 295 et 4 553 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
-5.4%
3 ans
-19.1%
Depuis 2021
-7.5%
4,4 k€4 k€3,6 k€20212022202320242025
vs Val-de-Marne
-25%
vs France
+83%
Bien de 99 m²
387 000 €
Activité du marché
~39 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
5 465
T3
4 551
T4
4 186
T5+
3 487
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 65

A
490
B
880
C
1 410
D
2 100
E
2 830
F
3 660
G
4 580

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Prix au m² par rue à Boissy-Saint-Léger

Rues les plus chères
  • Avenue du Progres4 345
  • Rue de la Procession4 344
  • Rue Georges Picot4 262
  • Rue de Wagram4 255
  • Rue Vallou de Villeneuve4 183
Rues les moins chères
  • Résidence l Angevine 22 186
  • Résidence l Angevine 12 200
  • Rue Gaston Roulleau2 303
  • Résidence du Lac2 313
  • Place de la Frenaie2 316

Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 35 rues couvertes à Boissy-Saint-Léger.

Performance énergétique et prix

4.9 % des 4 717 logements diagnostiqués à Boissy-Saint-Léger sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de Boissy-Saint-Léger

Questions fréquentes : prix à Boissy-Saint-Léger

Quel est le prix au m² à Boissy-Saint-Léger ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Boissy-Saint-Léger est de 3 148 €/m² pour un appartement et 3 924 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Boissy-Saint-Léger ?
Le prix médian au m² à Boissy-Saint-Léger a évolué de +18.2 % sur un an et de -0.8 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Boissy-Saint-Léger par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Boissy-Saint-Léger est 3 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Boissy-Saint-Léger ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Boissy-Saint-Léger ?
Pour un logement de 65 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 490 € (étiquette A) à 4 580 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 3 170 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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