Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Bollene, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Bollene
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements165 ventesFiabilité
1 209 €/m² médian
50 % des ventes entre 725 et 1 698 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -19.4%
3 ans
▼ -28.6%
Depuis 2021
▼ -21.5%
vs Vaucluse
-44%
vs France
-63%
Bien de 66 m²
≈ 80 000 €
Activité du marché
~33 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
1 699 €
T3
1 197 €
T4
1 056 €
T5+
722 €
Maisons544 ventesFiabilité
2 144 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 560 et 2 506 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +1.5%
3 ans
▲ +11.1%
Depuis 2021
▲ +20.8%
vs Vaucluse
-23%
vs France
+0%
Bien de 90 m²
≈ 193 000 €
Activité du marché
~109 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
1 385 €
T2
1 614 €
T3
2 260 €
T4
2 261 €
T5+
1 909 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 90 m²
A
680 €
B
1 220 €
C
1 960 €
D
2 900 €
E
3 920 €
F
5 060 €
G
6 340 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Bollene
Rues les plus chères
Lot les Jardins de Virginie2 631 €
Rue Jacques Prevert2 610 €
Rue Joseph Frederic Marquis2 592 €
Rue Jean Barsamian2 584 €
Avenue Georges Melies2 580 €
Rues les moins chères
Résidence du Beau Site309 €
Avenue Sadi Carnot790 €
Rue du Peuple804 €
Rue Henri Fabre1 041 €
Rue de la Paix1 105 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 41 rues couvertes à Bollene.
Performance énergétique et prix
6.6 % des 2 650 logements diagnostiqués à Bollene sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Bollene est de 1 209 €/m² pour un appartement et 2 144 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Bollene ?
Le prix médian au m² à Bollene a évolué de -19.4 % sur un an et de -28.6 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Bollene par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Bollene est 63 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Bollene ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Bollene ?
Pour un logement de 90 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 680 € (étiquette A) à 6 340 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 380 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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