Essonne (91)
Prix immobilier à Bondoufle
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Bondoufle, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Bondoufle
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 98 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Bondoufle
- Rue Pierre Ingrain3 783 €
- Rue Pierrette Chaude3 725 €
- Rue de la Liberation3 571 €
- Rue Caroline Rier3 561 €
- Rue Josette Poirson3 511 €
- Square Charles Nungesser2 617 €
- Square de la Ferte2 676 €
- Rue Gabriel Jaillard2 699 €
- Rue de la Fosse aux Loups2 725 €
- Square du Colonel Rozanoff2 761 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 43 rues couvertes à Bondoufle.
Voir toutes les rues analysées à Bondoufle (43)
- Allée Arnaud Massy · 3 379 €/m²
- Allée Jacques Anquetil · 3 242 €/m²
- Allée Robert Baden Powell · 3 200 €/m²
- Car Prudhomme · 3 433 €/m²
- Impasse des Noisetiers · 3 056 €/m²
- Rue Auguste Chaude · 3 150 €/m²
- Rue Caroline Rier · 3 561 €/m²
- Rue Charles de Gaulle · 3 015 €/m²
- Rue D'estraparts · 2 904 €/m²
- Rue de L'ecoute S'il Pleut · 3 451 €/m²
- Rue de la Fosse aux Loups · 2 725 €/m²
- Rue de la Liberation · 3 571 €/m²
- Rue de la Prieuree · 2 824 €/m²
- Rue de la Sente des Bordes · 2 929 €/m²
- Rue des Marcassins · 3 259 €/m²
- Rue des Marronniers · 3 055 €/m²
- Rue des Terrasses · 2 932 €/m²
- Rue des Trois Parts · 3 291 €/m²
- Rue du Bois Bayeul · 3 337 €/m²
- Rue Gabriel Jaillard · 2 699 €/m²
- Rue Jean Mazel · 3 376 €/m²
- Rue Josette Poirson · 3 511 €/m²
- Rue Madeleine Perrinot · 3 282 €/m²
- Rue Pasteur · 3 312 €/m²
- Rue Paul Verlaine · 3 353 €/m²
- Rue Pierre Ingrain · 3 783 €/m²
- Rue Pierre Marcille · 3 314 €/m²
- Rue Pierrette Chaude · 3 725 €/m²
- Rue Saint Exupery · 2 820 €/m²
- Square Charles Nungesser · 2 617 €/m²
- Square de L'orme A Mathieu · 3 000 €/m²
- Square de la Cocatrix · 3 094 €/m²
- Square de la Croisee · 2 988 €/m²
- Square de la Ferte · 2 676 €/m²
- Square des Brassettes · 3 051 €/m²
- Square des Petits Bois · 2 814 €/m²
- Square du Colonel Rozanoff · 2 761 €/m²
- Square du Gros Noyer · 3 087 €/m²
- Square du Petit Prince · 2 807 €/m²
- Square du Tertre · 3 068 €/m²
- Square Guynemer · 2 806 €/m²
- Square Helene Boucher · 3 026 €/m²
- Square Maurice Bellonte · 2 851 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Bondoufle : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 17,4 €/m² | 15,5 €/m² à 19,5 €/m² | 6,3 % |
| Appartement T1-T2 | 20,4 €/m² | 18,1 €/m² à 22,9 €/m² | 7,4 % |
| Appartement T3 et plus | 15,5 €/m² | 13,9 €/m² à 17,2 €/m² | 5,7 % |
| Maison | 14,0 €/m² | 11,6 €/m² à 17,1 €/m² | 5,6 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Bondoufle
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 5,1 % de logements vacants, le marché de Bondoufle est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Bondoufle, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
0.9 % des 2 034 logements diagnostiqués à Bondoufle sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Bondoufle
Quel est le prix au m² à Bondoufle ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Bondoufle ?
L'immobilier est-il cher à Bondoufle par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Bondoufle ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Bondoufle ?
Quel est le loyer au m² à Bondoufle ?
Le marché immobilier de Bondoufle est-il actif ?
Vous vendez un bien à Bondoufle ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.